Prodej řadového rodinného domu 4+1 se zahradou, garáží, ve m

Ev.č. 00483 Velmi příjemný řadový rodinný dům, který se nachází v klidné rezidenční části města Sadská, v místě ideálním zejména pro rodinné bydlení. Dům je situován ve slepé ulici s minimálním provozem, přičemž přímo v blízkosti domu se nachází oplocené dětské hřiště se vzrostlými stromy a příjemným zázemím. Pěkné a klidné místo, které zároveň nabízí dobrou dostupnost centra města a veškeré občanské vybavenosti. Rodinný dům je postaven na vlastním pozemku o výměře 265 m². Součástí nemovitosti je navíc další samostatná zahrada pro pěstování zeleniny o výměře 166 m², která se nachází vedle domu. Velkou předností domu je jeho venkovní prostor. Z obývacího pokoje je přímý vstup přes terasu na krásně slunnou a pečlivě udržovanou zahradu za domem, která nabízí dostatek soukromí a příjemné místo pro posezení, odpočinek i rodinné chvíle. Dům nabízí dispozici 4+1, garáž, technické zázemí a dostatek skladovacích prostor. Nemovitost byla v průběhu užívání částečně modernizována. Jednou z nejvýznamnějších úprav byla výměna původního zdroje vytápění za tepelné čerpadlo vzduch–voda, které přispívá ke komfortnímu a úspornému provozu domu. Dále byla původní okna nahrazena plastovými okny s izolačním dvojsklem, provedeno bylo také zasklení vstupní terasy a lodžie u ložnic ve 2. nadzemním podlaží. Modernizací prošla rovněž koupelna a WC. Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci, k dispozici je elektrická energie 230/400 V. Pro užitkovou vodu lze využívat také vlastní kopanou studnu, což je praktické zejména pro zalévání zahrady. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou je rovněž skutečnost, že se jedná o středový řadový dům, což je příznivé z hlediska tepelných ztrát a provozních nákladů. Parkování je možné v garáži a pro další dva automobily před domem. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení s možností okamžitého užívání, vlastním venkovním prostorem, garáží a úsporným způsobem vytápění. Velkým benefitem je samotná lokalita, klidná slepá ulice, dětské hřiště, příjemné rezidenční prostředí vytvářejí velmi dobré podmínky pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo hledá klidné bydlení. To vše přitom v docházkové vzdálenosti od centra Sadské. Město Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékařské služby, poštu, lékárnu a další služby. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a blízkost přírody. Okolí nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku, sportovní aktivity i odpočinek, oblíbenou lokalitou je také jezero Sadská a jeho okolí. En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (223 kWh/m2 za rok)