Sadská, prodej rodinného domu 2+1, 58 m2, pozemek 563 m², ok

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v ulici Hálkova č.p. 718 v Sadské, okr. Nymburk. Dům si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Dům byl postaven ve 30. letech 20. století a je v dobrém, udržovaném stavu. Je vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele. Technické informace: - dispozice 2+1 - užitná plocha 58 m² - částečně podsklepený - 29 m² - pozemek 563 m² - smíšené zdivo, převážně cihlové - betonové podlahy - dřevěné stropy - okna jsou dřevěná špaletová - střešní krytina z pálených tašek - zásobování vodou ze dvou studní na pozemku - napojení na obecní kanalizaci - přiveden plyn - vytápění kotlem na tuhá paliva a akumulačními kamny v obývacím pokoji - průjezd z ulice do vnitrobloku je široký cca 2 m - další stavby: dílna, bývalá prádelna a chlív (celkem 30 m2) - na zahradě je dále podsklepený altán - dvě parkovací místa jsou přímo před domem. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy, mezi nimiž jsou jabloně, švestky a višeň. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, zdravotní péče i vlakového spojení směr Nymburk nebo Poříčany (odtud dále na Prahu či Kolín). Výhodou je také dobrá dostupnost do Poděbrad, Nymburka i Prahy autem (nájezd na dálnici D11 exit 25 Sadská je vzdálen přibližně 4 km - cesta na okraj Prahy trvá přibližně 20 minut.). Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je prozatím uvedena energetická třída G. ev.č.: 4419 Vč. provize a právního servisu. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: V bloku druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý typ domu: Přízemní velikost: 2 pokoje zastavěná plocha (m2): 99 užitná plocha (m2): 58 plocha parcely (m2): 563 počet podlaží objektu: 2