



















Prodej domu 12+1+garáž v Říčanech u Prahy
Cena
19 950 000 Kč
66 500 Kč/m²
Nabízíme k prodeji prostorný dům (300m2) na klidném místě, ve slepé ulici v centru Říčan. Dům s příjemnou atmosférou a dostatkem soukromí se nachází naproti parku Václava Havla.
Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a halou se schodištěm a vytváří přirozené místo pro každodenní rodinný život.
Okna a francouzské dveře otevírají výhled do zahrady a parku.
Z obývací části domu je přímý vstup na upravenou zahradu (486 m2) s markýzou, jezírkem, venkovním krbem a posezením. Tato zahrada nabízí ideální prostor pro odpočinek, grilování a setkání s rodinou a přáteli.
Dispozice domu (12+1) nabízí řadu ložnic, pokojů a místností, tři koupelny, čtyři WC, zimní zahradu, sklep a garáž.
Dům disponuje také technickým a podnikatelským zázemím s kancelářemi a ateliérem. Tyto prostory jsou vhodné například pro podnikání (volné parkování na pozemku a před domem).
O komfort a úsporný provoz domu se starají solární panely, plynový kondenzační kotel, a vnitřní krb.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a navíc má vlastní kopanou studnu s vynikající vodou.
Dům je připraven k okamžitému využití bez zdlouhavého zařizování, lze jej koupit včetně veškerého movitého vybavení.
Skvělá pozice s výbornou dopravní obslužností: rychlý nájezd na D1, těsně při jižní hranici metropole.
Historie ceny
V nabídce
nejméně 13 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
odpovídá mediánu v kraji
66 500 Kč/m² vs. medián 67 585 Kč/m² · Domy na prodej, Středočeský kraj, 10 720 nabídek (5. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (43 448 Kč/m² – 96 316 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 19 950 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

26,5 mil. Kč
Prodej, domy/rodinný, 389 m2, Honzíkova 246, 25101 Babice, P
Říčany u Prahy · 400 m²

26,9 mil. Kč
Dům 4+kk o ploše 148 m2 - Šestajovice, Šestajovice
Říčany u Prahy · 182 m²

24,5 mil. Kč
Prodej exkluzivní vily v Říčanech
Říčany u Prahy · 278 m²

2,2 mil. Kč
Modulový dům/ dřevostavba/ nízkoenergetický dům
Říčany u Prahy

9 mil. Kč
Prodej rodinného domu, 61 m², Říčany, ul. Mírová
Říčany u Prahy · 61 m²
20 mil. Kč
Novostavba Kozojedy termín dokončení 11/2026
Říčany u Prahy