Rodinný dům 78 m² + pozemek 2 496 m2 + stodola

RODINNÝ DŮM S VELKÝM POZEMKEM 2 496 m² A STODOLOU – ČINĚVES Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Činěves, okres Nymburk, situovaný na mimořádně prostorném pozemku o celkové výměře 2 496 m². Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci stávajícího bydlení, velkého pozemku a rozsáhlého hospodářského zázemí, díky čemuž může oslovit nejen zájemce o bydlení, ale také ty, kteří hledají prostor pro podnikání, dílnu, sklad nebo dlouhodobou investici. DŮM Rodinný dům má užitnou plochu přibližně 78 m². Část domu již prošla rekonstrukcí a nabízí možnost bydlení, zatímco další část čeká na dokončení a celkovou obnovu. Nový majitel tak získává příležitost upravit si nemovitost podle vlastního vkusu a potřeb. Dům je napojen na: veřejný vodovod veřejnou kanalizaci elektřinu 230/400 V internet O vytápění se starají krbová kamna s výměníkem a rozvodem do radiátorů, která zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru domova. POZEMEK 2 496 m² – HLAVNÍ PŘEDNOST NEMOVITOSTI Pozemek nabízí opravdu nadstandardní množství prostoru. Je zde dostatek místa pro velkou zahradu, ovocný sad, relaxační část, dětské hřiště, bazén, chov nebo vlastní hobby zázemí. Zajímavostí je také možnost uvažovat o rozdělení pozemku na přední část o výměře přibližně 929 m² a zadní část o výměře přibližně 1 567 m², která má vlastní vjezd. Tato možnost může představovat zajímavý budoucí potenciál, konkrétní možnosti rozdělení a případné výstavby je však potřeba ověřit podle platného územního plánu a požadavků příslušných úřadů. VELKÁ STODOLA K domu přiléhá prostorná stodola, která nabízí další možnosti využití. Může posloužit například jako: dílna • sklad • garáž • hobby prostor • zázemí pro podnikání Díky svému charakteru je nemovitost vhodná i pro zájemce, kteří potřebují mít práci, podnikání nebo koníčky přímo u svého bydlení. KLIDNÉ BYDLENÍ S DOBROU DOSTUPNOSTÍ Činěves je klidná obec s příjemným venkovským charakterem. V obci najdete základní občanskou vybavenost, například mateřskou školu, obchod, masnu,a hřiště. Za širší občanskou vybaveností lze pohodlně vyrazit do Městce Králové, případně do Poděbrad. PROČ TATO NEMOVITOST? ✔ pozemek o výměře 2 496 m² ✔ rodinný dům 78 m² ✔ velká stodola ✔ garáž a prostor pro parkování ✔ veřejný vodovod a kanalizace ✔ část domu již rekonstruována ✔ možnost dokončení podle vlastních představ ✔ prostor pro zahradu, hobby i podnikání ✔ potenciál dalšího využití rozsáhlého pozemku ✔ klidná lokalita s dobrou dostupností do okolních měst Tahle nemovitost není jen o současném stavu domu. Je především o prostoru a možnostech, které vám nabízí. Velký pozemek, vlastní zázemí a možnost vytvořit si zde bydlení přesně podle svých představ dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost. Přijďte se podívat osobně a nechte se přesvědčit, co všechno může tento prostor nabídnout. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT! O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ NEMÁM ZÁJEM. Cena k jednání.