Prodej rodinného domu 150 m2, pozemek 1051 m2, Dymokury

HLAVNÍ PŘEDNOSTI: - Naprosto klidná lokalita a les na konci slepé ulice jen pár kroků od domu. - Pozemek 1 051 m2 a velký prostor pro zahradu, posezení, parkování, vlastní bazén i výstavbu vedlejší stavby. - Mimořádně vysoká půda cca 80 m and sup2; s potenciálem výstavby obytného patra a plnohodnotného půdního úložného prostoru. - Prostor pro vedlejší stavbu až 80 m and sup2; zastavěné plochy například pro blízké, wellness či dílnu, podle konkrétního záměru a podmínek výstavby. - Potenciál vícegeneračního bydlení, kdy máte celou rodinu nablízku, a zároveň každý bude mít vlastní soukromí. - Mateřská škola, základní škola (cca 400m od domu) a praktický lékař přímo v obci. - V některých případech dokážeme zajistit až 100% financování - Pokud potřebujete chtít financovat z prodeje své nemovitosti, můžeme tuto skutečnost na sebe navázat. AKTUÁLNÍ STAV: Rodinný dům v Dymokurech nabízí dispozici 3+kk s komorou o celkové ploše přibližně 63 m2, sklep a mimořádně vysokou půdu cca 80m2 vhodnou pro další výstavbu obytného podlaží i plnohodnotné půdy. Kompletní rekonstrukce vám umožní promítnout vlastní představy do každé místnosti, od vysněné kuchyně po útulnou ložnici. Dům je napojen na elektřinu, vodu z obecního vodovodu a na pozemku je nově připravená kanalizace na napojení. Nyní zajišťujeme statický posudek potvrzující možnost zachování domu. POTENCIÁL: Prostor pro rostoucí rodinu i společný život více generací. Z vysoké půdy o přibližné výměře 80 m and sup2; může při vhodném návrhu vzniknout další obytné podlaží například se čtyřmi obytnými místnostmi a nad ním ještě půdní úložný prostor. Dětské pokoje, ložnice s šatnou nebo vlastní pracovna tak mohou dostat své místo. Díky umístění domu zůstává na pozemku velkorysý prostor pro zahradní posezení, parkování, bazén i výstavbu vedlejší stavby se zastavěnou plochou až 80 m2 - například pro wellness zázemí, dílnu, či k bydlení pro rodiče nebo dospělé děti. Celá rodina tak může být nablízku, a zároveň každý bude mít vlastní soukromí. LOKALITA: Klid, zeleň a především les na konci slepé ulice, jen kousek od domu. Představte si ráno s kávou na zahradě, odpoledne s dětmi venku a večerní procházku mezi stromy. Místo, kde můžete po práci zpomalit a mít přírodu součástí každého dne. Praktické zázemí přitom najdete přímo v Dymokurech - mateřskou školu, základní školu až do 9. třídy i praktického lékaře. Další obchody, sportoviště a nemocnici nabízí Městec Králové vzdálený přibližně 10 minut od domu. Do lázeňských Poděbrad či do Nymburka je to kolem 15 minut. FINANCOVÁNÍ A PROHLÍDKA: Pokud potřebujete koupi financovat prodejem své nemovitosti, můžeme oba obchody propojit tak, aby Vám tato nemovitost neutekla. V některých případech dokážeme zajistit i 100% financování kupní ceny. Využijte potenciál tohoto místa a vytvořte si domov podle svých představ na klidném místě a v blízkosti lesa. Teď už stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku. Včetně provize a právního servisu Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 490 000 Kč