Moderní RD se zahradou, 2 park. místy - Velký Borek, Mělník

Prodej dvou dokončených moderních rodinných domů o dispozici 4+kk v klidné rezidenční části obce Velký Borek. Novostavby jsou ideální volbou pro rodiny, které hledají harmonii mezi venkovským klidem a výbornou dostupností do města. Do Mělníka to máte pouhých 10 minut jízdy autem a do Prahy (Letňany) je to 30 km. Domy jsou situovány na rohovém pozemku, přičemž ke každému z nich náleží zahrada o výměře 370 m², což budoucím majitelům zajistí dostatek soukromí a příjemný odstup od sousední zástavby. Ke každému domu náleží dvě parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Domy s celkovou podlahovou plochou 129 m² jsou navrženy s důrazem na praktičnost a nízké provozní náklady. Velkou předností je energetická náročnost budov v úsporné třídě B, které je dosaženo díky nadstandardnímu zateplení fasády a instalaci moderních oken s izolačními trojskly. O tepelnou pohodu se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění, které je rozvedeno v celém domě. Dispozice domů je navržena s maximálním ohledem na potřeby moderní rodiny a dostatek úložných prostor. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož neocenitelnou součástí je samostatná zděná spíž pro uskladnění potravin. Z obývacího pokoje vedou prosklené plochy na venkovní terasu a do zahrady. Velkým benefitem projektu je důraz na soukromí obyvatel, kdy terasy obou jednotek (levé i pravé části) jsou orientovány na odlišné světové strany (východ/jih), díky čemuž si můžete užívat nerušenou relaxaci na zahradě bez přímého kontaktu se sousedy. Horní patro slouží jako klidové zóny a nabízejí nadstandardní řešení ložnic. Hlavní ložnice disponuje vlastní prostornou šatnou. Oba dětské pokoje jsou navíc vybaveny připravenou nikou pro instalaci velkých vestavěných skříní, úložné prostory tak neubírají z obytné plochy místností. Celý prostor patra je prosvětlen vkusným vikýřem s výhledem do okolní zeleně. Velký Borek nabízí základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restauraci, obchod s potravinami, mateřskou i základní školu. Výhodou jsou železniční stanice a autobusová zastávka, které zajišťují pohodlné spojení s okolím. Kompletní nabídku služeb, obchodů, lékařů i volnočasových aktivit pak poskytuje nedaleký Mělník, dostupný přibližně do 10 minut jízdy. Okolí Velkého Borku nabízí klidné přírodní prostředí ideální pro rodiny i milovníky venkova. V blízkosti se nachází národní přírodní rezervace Polabská černava a přírodní památka Dolní Pšovka, vhodné pro procházky i relaxaci. Oblastí vedou cyklotrasy a turistické stezky propojující obec s Mělníkem a okolními obcemi. Výhodou je také blízkost CHKO Kokořínsko - Máchův kraj (cca 15 km), která je známá svou členitou krajinou, pískovcovými skalními útvary, lesy a malebnými vesnicemi. Nemovitosti jsou aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením na podzim 2026. Pokud hledáte kvalitní novostavbu v lokalitě, která nabízí klid i skvělou dostupnost, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo osobní prohlídku.