Prodej rodinného domu Velký Borek

Představujeme vám nabídku prodeje rodinného domu ve Velkém Borku na adrese Rousovická 150. Tato nemovitost s dispozicí 3+1 nabízí praktické bydlení s bonusem v podobě samostatné vedlejší stavby, která nabízí možnost potencionálního komerčního využití. Uvnitř domu s celkovou užitnou plochou 86 m2 naleznete obývací pokoj, kuchyni, ložnici a další pokoj. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a chodba. Interiér je v původním, ale funkčním stavu, což pro nové majitele představuje ideální prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Okna jsou již vyměněna za plastová. Vytápění domu je řešeno elektrickými akumulačními kamny, která se nachází ve všech pokojích a v kuchyni, a jako doplňkový zdroj tepla slouží klasický krb v obývacím pokoji spolu s krbovými kamny v kuchyni. Do domu je zavedena elektřina, je napojen na obecní vodovod a vnitřní kanalizace je svedena do jímky. Velkou výhodou nemovitosti je rozsáhlé zázemí, kam patří půdní prostor nad domem o velikosti cca 30 m2, užitečný sklep (cca 15m2) a na obytnou část navazující sklad (cca 8 m2), garáž (18 m2) a kůlny s přístřešky (cca 25 m2). Na pozemku o celkové výměře 457 m2 se nachází na začátku zmíněná samostatná vedlejší stavba s užitnou plochou cca 47 m2. Původně byla postavena jako obchod, dnes slouží jako druhá garáž a sklad, ale nabízí potenciál pro případné komerční účely nebo zřízení domácí dílny. Samotný Velký Borek je příjemná obec, která nabízí klidné zázemí pro rodinný život. Poloha domu v obci je velmi praktická, protože v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, dětské hřiště i hospoda s fotbalovým hřištěm. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost díky vlastnímu vlakovému nádraží a autobusovým spojům integrované dopravy, které obec pohodlně spojují s Mělníkem i Prahou, kam autem dorazíte za necelých 40 minut. Těsná blízkost Mělníka, vzdáleného pouhé tři kilometry, pak zajišťuje kompletní občanskou vybavenost od nemocnice a supermarketů až po střední školy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu PENB: G Vlastnictví: osobní Stav: dobrý Stavba: smíšené Počet podlaží: 1 Podlaží: 0 Užitná plocha: 86 m2 Celková plocha: 457 m2 Sklep: ANO