Prodej RD Dobřenice, pozemek 2040 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým pozemkem o výměře 2040 m2 situovaný v obci Dobřenice s výbornou dostupností větších měst autem po D11 (sjezd hned u obce), vlakem i autobusem. Rodinný dům obsahuje jednu bytovou jednotku v přízemí - kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, chodba, předsíň, koupelna, wc a komora. Čistá obytná plocha přízemí činí 74,9 m2. V přízemí se dále nachází schodiště, veranda, sklad. Celková užitná plocha přízemí činí 95,9 m2. Dům je částečně podsklepen. Sklep sestává z kotelny a skladu dřeva - užitná plocha celkem 16,5 m2. Využitelné je též podkroví s celkovou užitnou plochou 77,7 m2, ve kterém jsou vestavěny dva nevytápěné pokoje (vhodné jako sklady). Dům byl dokončen v roce 1970 a od té doby prošel řadou dílčích rekonstrukcí. Celkově je v dobrém stavebně technickém stavu. Osazena jsou plastová okna s izolačními skly. Připojeny jsou elektřina 230/400V, obecní vodovod a obecní kanalizace. Na pozemku je též k dispozici plynová přípojka (plyn do domu nezaveden). Vytápění je ústřední s litinovými radiátory a kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem. Alternativně je možné vytápět kamny na dřevo - v chodbě a v obýváku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vedle domu je k dispozici samostatně stojící přízemní garáž o užitné ploše 17 m2. Na přízemní sklad v domě navazuje vedlejší stavba skladu a kolny přístupná zvenčí o užitné ploše 9,3 m2. Celková užitná plocha domu a vedlejších staveb činí 216,3 m2. K domu náleží velká zahrada porostlá ovocnými a okrasnými dřevinami. Dům je ve vlastnictví obchodní společnosti s ručením omezeným. Nemovitost je možné nabýt též formou převodu 100% obchodního podílu na této společnosti - potenciálně výhodná akvizice pro podnikatele. Dům lze financovat hypotečním úvěrem. Volný po zaplacení. Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.