Prodej rodinného domu 5+kk k dokončení, 171 m2, pozemek 555

Láká vás klidné bydlení na vesnici, obklopené krásnou přírodou v okolí řeky Jihlavy a zříceniny hradu Templštejn, ale zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte moderní a úsporný dům, který je kvalitně postavený, nabízí velkorysý obytný prostor a zároveň vám umožní dokončit interiér podle vlastního vkusu? Pak je tato nemovitost v Ivančicích - Hrubšicích určena právě pro vás. Základní informace: - Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž - Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu - Stav: dům k dokončení - hrubá stavba včetně kompletních rozvodů a technologií je hotová - Užitná plocha domu: 171,25 m2 - Pozemek: 555 m2 - Energetická třída: B velmi úsporná - Parkování: garáž + parkovací stání před domem Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu. Dispozice přízemí (85,09 m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálem) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s WC, technická místnost, garáž Dispozice podkroví (86,16 m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC Co je hotovo: - Elektrické podlahové vytápění v celém domě - Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon - Kompletní elektrické rozvody včetně vypínačů a zásuvek - Rekuperace vzduchu - Klimatizace ve dvou podlažích - v obývacím pokoji a v chodbě podkroví - Komín - Před okenní žaluzie - LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova - Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internet - Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmi komorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady - Retenční nádoba na sběr dešťové vody Co zbývá dokončit: - Koupelny (dlažba, obklady, sanita) - Podlahové krytiny - Interiérové dveře včetně obložkových zárubní - Výmalba - Regulace BMR pro venkovní žaluzie - Bojler, rohové ventily apod. (více sdělíme na prohlídce) Díky tomu si dokončíte interiér přesně podle svých představ - zvolíte si vlastní dlažbu, obklady, podlahy i dveře, aniž byste museli platit za standard, který by vám nevyhovoval. Pokud nechcete dokončení řešit sami, je po dohodě možné nechat interiér dokončit prodávajícím podle vašich požadavků - vy si vyberete materiály a provedení, realizaci zajistí prodávající a náklady na dokončení hradí kupující nad rámec kupní ceny. Exteriér: - Terasa za domem - Zahrada orientovaná pro maximální pohodlí a klid - Před domem zpevněné plochy a parkovací stání Lokalita: Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti. V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost: - Školy, školky - Nemocnici, lékaře, zubaře - Obchody a služby - Integrovaný dopravní systém Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila. Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 300 000 Kč