Prodej luxusní vily 5+kk o rozloze 168 m² s pozemkem 700 m²,

Ev.č. 00713 Hledáte domov, který je synonymem pro energetickou nezávislost, prostor a nadstandardní materiály? Projekt Moravanské lány v Brně - Přízřenicích představuje již dokončenou a zkolaudovanou novostavbu vily, která spojuje moderní architekturu s chytrými technologiemi a nadstandardním interiérem. První vila byla již prodána - k dispozici zbývá pouze jedna vila! Dům je hotový a zkolaudovaný, připravený k nastěhování. Tato vila je navržena pro maximální úsporu a soběstačnost: • Vlastní energie: Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. • Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch–voda De Dietrich a teplovodní podlahové vytápění. • Hotová klimatizace • Energetická náročnost: PENB – třída A INTERIÉR V PRESTIŽNÍM STANDARDU V ceně vily získáváte vybavení od předních světových výrobců: • Koupelny a WC: Armatury a sanitární keramika švýcarské značky LAUFEN doplněná o designové prvky Cristina Rubinetterie a termostatické baterie. • Povrchy: Velkoformátová rektifikovaná dlažba (60x60 cm) a obklady (30x60 cm). • Podlahy: Vysoce odolný a estetický SPC vinyl Supellex Zenith Sienna. • Dveře: Kvalitní interiérové dveře SEPOS. ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ • Propojení se zahradou: Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a HS portály, které otevírají obývací pokoj (33,8 m²) přímo na terasu. • Bezpečí: Hliníkové vstupní dveře, elektronický zabezpečovací systém, videotelefon a hliníková garážová vrata na dálkové ovládání. Stínění: Externí žaluzie s elektrickým pohonem. • Exteriér: Zahrada o rozloze 700 m² s hotovým oplocením, dřevěné podlahy na terasách a balkonech, zpevněné plochy z dlažby HOLLAND. • Parkování: 1 garážové stání a 3 venkovní parkovací stání. DISPOZICE - užitná plocha 167,5 m²: • 1. NP (86,8 m²): Velkorysý obývací prostor s kuchyní, terasa (22,6 m²), technická místnost, spíž a prostorná garáž (24,4 m²). • 2. NP (80,7 m²): Čtyři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje, pracovna), rodinná koupelna, dvě lodžie a prostorná hala. LOKALITA: MĚSTO I PŘÍRODA • 2 minuty autem do centra Brna, 15 minut MHD. • Pár kroků od Přírodního parku Bobrava. • Klidná slepá ulice v nové rezidenční čtvrti. Stav nemovitosti: Dokončeno a zkolaudováno Tato vila je připravena pro náročné klienty, kteří hledají kvalitu bez nutnosti dalších investic do standardů. Kontaktujte nás pro zaslání bližších informací nebo prohlídku přímo na místě. En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (93 kWh/m2 za rok) Cena: Původní cena 24 900 000,-. Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..