Rodinný dům 3+1, 3+1 s investičním potenciálem, Havlíčkův B

Nabízíme Vám ke koupi zajímavý rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, nacházející se v klidné části města Havlíčkův Brod. Každý byt má svůj vlastní vstup, samostatný elektroměr i plynoměr a vlastní plynový kotel, což zajišťuje naprostou nezávislost obou jednotek. Dům je tak ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost – například k pronájmu jednoho nebo obou bytů. Je zde možnost převzít kompletně obsazený dům i s nájemníky, měsíční čistý výnos plně obsazeného domu je okolo 40.000,-Kč. Dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 197 m², z toho zastavěná plocha činí 115 m². K domu náleží uzavřený dvůr, kryté parkovací stání a praktická zděná dílna/kolna, která může sloužit k uskladnění nářadí, kol nebo jiných věcí. Byt v přízemí (č. 1) o výměře cca 70m2 Dispozici tvoří kuchyně s elektrickým sporákem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, tři samostatné pokoje a přístup do menšího sklepa. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody vody, odpadů, elektřina v mědi, nový plynový kotel, otopná tělesa a plastová okna. Byt v 1. patře (č. 2) o výměře cca 70m2 Tento byt nabízí kuchyni s elektrickým sporákem, koupelnu s vanou, samostatné WC, tři pokoje, prostorný balkón a přístup na půdu. V bytě jsou plastová okna, nový plynový kotel, jinak je ve stavu před modernizací – ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Oba byty jsou ihned volné a připravené k využití – ať už k bydlení, pronájmu, nebo jako kombinace obojího. Možnost financování hypotékou – s vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku!