Prodej bytu 2+1 48 m²

2+1 v srdci Holešovic: Kde se historie potkává s moderním tepem Prahy 7 Hledáte investici, která dává smysl od prvního dne, nebo startovací bydlení v lokalitě, kde auto klidně můžete nechat v bazaru? Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 (47,7 m²) v klidné, jednosměrné ulici Stupkova. Tento cihlový byt v přízemí je ideální volbou pro ty, kteří ocení snadnou dostupnost, stabilitu tradiční stavby a energii jedné z nejprogresivnějších čtvrtí Evropy. Mikrolokalita, kterou si zamilujete Stupkova ulice je strategicky schovaná stranou od hlavního tahu Argentinské, přesto vteřiny od všeho podstatného: Holešovická tržnice (2 minuty chůze): Ranní nákup čerstvé zeleniny v Hale 22, kultura v Jatka78 nebo nejlepší street food v Praze. Vltavská konektivita: Tramvajové zastávky Dělnická a Tusarova vás spojí s centrem i metrem do 5 minut. Vltava a cyklostezky: Pro milovníky běhu nebo večerních procházek je nábřeží doslova za rohem. Parametry bytu: Dispozice: 2+1 (praktické rozdělení na kuchyni a dva samostatné pokoje). Stavba: Klasická poctivá cihla – skvělá tepelná i akustická izolace. Podlaží: Přízemí (ideální pro bezbariérový přístup nebo jako kancelář/ateliér). Interiér: Světlé místnosti, vysoké stropy a atmosféra starých Holešovic v moderním hávu. Proč je to skvělá investice? Byt je momentálně pronajat spolehlivému nájemníkovi za 19.200 Kč měsíčně (nájemné nastaveno před rokem, prostor pro aktualizaci dle trhu). Holešovice dlouhodobě vykazují stabilní růst cen nemovitostí i nájmů díky probíhající revitalizaci celé oblasti (včetně plánované proměny okolí metra Vltavská). Financování: Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za nejlepších podmínek na trhu. PENB: Třída E Přijďte se podívat, proč jsou Holešovice novým centrem Prahy. Budu se na vás těšit na prohlídce!