Prodej bytu 2+1 69 m²

Velkorysé 2+1 v žádaném patře: 70 m² holešovického prostoru s jistým výnosem Hledáte do svého portfolia nemovitost, která velikostí i umístěním v domě vybočuje z průměru? Nabízím k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+1 o ploše 69,2 m² v ulici Tusarova 1267/9. Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) udržovaného cihlového domu a nabízí dokonalý mix soukromí, světla a praktičnosti. Proč je toto „vlajková loď“ vaší investice? Tento byt je snem každého investora i budoucího rezidenta díky své dispozici a poloze: Prémiové patro: 3. NP je v cihlové zástavbě nejvyhledávanějším podlažím – nabízí více světla, klidu a pocit bezpečí. Vysoký výnos bez práce: Aktuální nájemné činí 26.000 Kč + poplatky. Prověření nájemníci: V bytu bydlí spolehliví nájemníci prověření naší společností, kteří mají zájem o dlouhodobé pokračování nájmu. Kupujete tedy „běžící byznys“ se skvělou historií. Velikost, která se nevidí: Dispozice 2+1 na téměř 70 metrech čtverečních je v Holešovicích unikátní a zajišťuje vysokou likviditu nemovitosti. Interiér: Chytré využití každého metru Byt je řešen velmi prakticky a nabízí nadstandardní komfort: Centrální hala: Po vstupu vás přivítá prostorná hala, která slouží jako srdce bytu. Je zde umístěn plně vybavený kuchyňský kout (trouba, varná deska, myčka, lednice). Dva samostatné pokoje: Ideální jako prostorný obývací pokoj a královská ložnice, nebo dvě samostatné ložnice pro spolubydlení. Úložné prostory: Přímo v bytě se nachází praktická komora, což je prvek, který ušetří spoustu místa v obytných místnostech. Zázemí: Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je pro maximální komfort oddělená. Mikrolokalita Tusarova: Klid v epicentru dění Tusarova ulice je strategickým místem. Jste v centru Holešovic, ale stranou od nejrušnějších tepen: Doprava: Tramvajová zastávka 1 minutu od domu. Na metro Vltavská nebo Palmovka jste doslova za chvíli. Relaxace: Blízkost nábřeží Vltavy vybízí k procházkám, golfu na Rohanském ostrově nebo návštěvě nedalekých trhů. Kultura a gastro: Holešovice jsou čtvrtí s nejlepšími kavárnami a kulturním vyžitím v Praze. Technické parametry: Výměra: 69,2 m² Dispozice: 2+1 Podlaží: 3. NP (2. patro) Nájemné: 26.000 Kč + poplatky Tento byt představuje vzácnou příležitost vlastnit velký, zrekonstruovaný prostor na skvělé adrese s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.