Prodej, dům, 375 m, 1 937 m poz., Doliny 227, Třinec - Kanad

Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům na krásném pozemku o celkové výměře 1 939 m² v městské části Třinec – Kanada na ulici Doliny. Dům nabízí velkorysé dispoziční řešení a díky rozestavěnému hornímu podlaží představuje ideální příležitost vytvořit moderní rodinné nebo dvougenerační bydlení, nebo jako investiční příležitost. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží * vstupní předsíň, * chodba, * obývací pokoj, * dvě ložnice, * kuchyně, * koupelna, * samostatné WC. Přízemí je v původním stavu a je určeno ke kompletní rekonstrukci. 2. nadzemní podlaží Horní podlaží je připraveno k dokončení a nabízí: * prostorný obývací pokoj s možností krbu * tři samostatné pokoje, * koupelnu s WC, * chodbu, * terasu. 3 nadzemní podlaží podkroví, velké s možností další realizace pokojů a prostorné terasy Podlaží je vyzděné, připravené pro dokončení podlah, rozvodů a finálních povrchů podle představ nového majitele. Technické informace * celková výměra pozemků 1 939 m², * zastavěná plocha 202 m² je včetně zahradního domku a garáže * vytápění plynovým kotlem, * veřejný vodovod, * odpad řešen jímkou, * dům je určen k rekonstrukci a dokončení horního podlaží. Nutno říci, že dům není zkolaudovaný. Projekt, stavební povolení a veškerou dokumentaci máme k dispozici. Proč právě tento dům? * prostorný pozemek téměř 2 000 m², * možnost vytvořit velkorysé rodinné nebo dvougenerační bydlení, * dispozici lze dokončit podle vlastních představ, * dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i hospodaření, * dobrá dostupnost centra Třince a kompletní občanské vybavenosti. Doporučila bych dům i jako investiční příležitost. Je zde možnost vytvořit dvougenerační dům a nebo zvláště bytové jednotky vhodné k nájmu. Zisk v této lokalitě by mohl být velmi přívětivý. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si přizpůsobíte podle vlastních představ, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. Nemovitost: Dům - Prodej Kategorie: Rodinný Počet místností: 5 a více pokojů Typ domu: Patrový Poloha domu: Samostatný Vlastnictví: Osobní Stav objektu: V rekonstrukci Materiál: Smíšená Umístění stavby: Centrum obce Užitná plocha: 375 m² Plocha pozemku: 1 937 m² Zastavěná plocha: 202 m² Podlahová plocha: 375 m² Zahrada: 1x, celková plocha: 1 937 m² Terasa: 1x, celková plocha: 14 m² Garáž: 1x, celková plocha: 20 m² Sklep: 1x, celková plocha: 50 m² Vybavení: Částečně vybaveno Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 15.10.2026 Podlaží podzemních: 1 Podlaží nadzemních: 2 Energetická náročnost: E - Nehospodárná Zdroj vody: Místní zdroj vody, Studna Rozvod plynu: Plynovod Rozvod topení: Lokální plynové Typ odpadu: Septik Komunikace: Asfaltová Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Elektřina: 230V Bezbariérový: Ne