Prodej, rodinný dům, 120 m², Tyra

Tento modernizovaný rodinný dům z roku 1976 nabízí ideální rovnováhu mezi příjemným, útulný vnitřním prostorem a udržovanou vzrostlou zahradou zajišťující dostatek soukromí i prostoru pro relax. Ať už máte malé děti a oceníte školku v bezprostřední blízkosti, nebo naopak hledáte klidné útočiště s „tichými sousedy“ po návratu z práce, dům se přizpůsobí vašemu životnímu rytmu. Dům je skvěle dispozičně rozdělen a prodává se včetně většiny interiérového zařízení – stačí si sbalit osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. • Přízemí (1. NP): Nabízí praktický pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, technické zázemí, dostatek úložných prostor a menší sklep. • 2. nadzemní podlaží: Přístupné po betonovém schodišti, tvoří srdce celého domu. Dominují mu otevřený obývací pokoj s jídelnou, na které plynule navazuje kuchyně. Z chodby se dále dostanete do 3 samostatných pokojů a hlavní koupelny. Technický stav, zateplení a vytápění Dům má velmi dobrý konstrukční základ a prošel zásadními modernizacemi, které novým majitelům ušetří spoustu počátečních investic: • Stavební úpravy: Před 7 lety byl obvodový plášť zateplen XPS polystyrenem, střecha a podlahy jsou izolované minerální vatou. Okna jsou vyměněna za plastová. • Vytápění: Dům využívá kombinované vytápění elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva, což dává novým majitelům možnost volby a solidní základ pro případnou budoucí modernizaci (např. instalaci tepelného čerpadla). • Interiér a rozvody: Cca před 5 lety proběhla rekonstrukce koupelen, kuchyně a interiérových dveří. Odpady jsou po výměně (realizováno v roce 2010). Inženýrské sítě a voda • Elektřina & Plyn: Dům je napojen na elektřinu. Plynová přípojka se nachází přímo na hranici pozemku. • Odpady: Svedeny do žumpy. • Voda: Dům je napojen na vodovod (s podružným měřením) a zároveň využívá dodávku vody v rámci spolku Vodovod Tyra střed z.s., který pro místní obyvatele zajišťuje jímání, filtraci a distribuci pitné vody. Pokud chcete prožít nadcházející vánoční svátky v klidu a pohodlí nového domova, neváhejte. Domluvte si prohlídku co nejdříve a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně! ev.č.: 9399 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 115 užitná plocha (m2): 120 plocha parcely (m2): 1035 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 170