Prostorný rodinný dům 4+kk se zahradou a možností podkrovníh

- Nízké náklady na bydlení: díky tepelnému čerpadlu spojenému s klimatizací a krbové vložce. - Obrovský potenciál: Kompletně zrekonstruované přízemí (cca 169 m²) + rozpracované podkroví před dokončením podle vlastních představ. - Pozemek: Celkem 2 511 m² s terasou, bazénem a vzrostlou zelení nabízející soukromí pro rodinný život. Hledáte domov, kde vaše děti poběží z obýváku přímo na zahradu, a přitom se nebudete muset bát vysokých měsíčních účtů za energie? Od roku 2018 prošel tento objekt zásadní a kompletní proměnou z chátrajícího stavení na moderní a úsporné rodinné sídlo. Dominantou dokončeného přízemí o výměře 169 m² je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou (celkem cca 64 m²), kde rodinnou atmosféru podtrhuje krbová vložka. K dispozici jsou další 3 prostorné pokoje, samostatná předsíň a koupelna. Z obývací části vystoupíte na dlážděnou terasu s posezením. Pokud potřebujete ještě více prostoru – například pro dvougenerační bydlení, dětský herní svět nebo pracovnu – podkroví je ve stavu před dokončením (připravené rozvody a podlahy) a čeká na finální realizaci podle vašich potřeb. Technické parametry - Celková plocha pozemku: 2 511 m² (zastavěná plocha a nádvoří 513 m², zahrada 1 998 m²) - Užitná plocha přízemí: cca169 m² - Užitná plocha podkroví: cca to samé - Orientace oken: Východ, Jih, Západ (celodenní proslunění) - Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo napojené na klimatizační jednotky, krbová vložka, kachlová kamna - Ohřev vody: Elektrický bojler - Stav nemovitosti: Kompletní rekonstrukce v roce 2018, podkroví před dokončením Lokalita a dostupnost Klidná část obce Lezník nabízí bezpečné prostředí pro děti a bezprostřední kontakt s přírodou. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště) najdete v těsně sousedící Poličce, která je vzdálena pouhé 3 minuty jízdy autem (cca 3 km). Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek ev.č.: 0058 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 369 užitná plocha (m2): 167 plocha parcely (m2): 2511 počet podlaží objektu: 1