Prodej, rodinný dům 290 m², pozemek 1452 m² Klatovy - Tajan

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Tajanov u Klatov. Tento rodinný, vícegenerační dům s užitnou plochou 295 m2 představuje skvělou příležitost pro pohodlné a příjemné bydlení. Jeho poloha a zároveň klid malé vesničky s prostornou zahradou okolo domu je výbornou kombinací pro klidné žití v blízkosti města. Charakter nemovitosti: Vícegenerační rodinný dům kolaudovaný v roce 1980 se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2 x 4+1. Součástí domu jsou dvě prostorné venkovní terasy, balkon, dvougaráž, parkovací stání pro dvě a více aut, velká zahrada, studna, bazén a přístřešek. Dům je postaven z cihel a má komplet novou zateplenou střechu z plechové krytiny /realizace 2016/, dále vodovodní přípojku, obecní kanalizaci a elektrickou přípojku. Plynová přípojka je v cestě před domem a lze se zde napojit. Vytápění je kombinované a to kamennými infra panely nebo kotlem na tuhá paliva. Dispozice nemovitosti: Suterén domu - Dvougaráž, dílna s příručním skladem, dva sklepy, prádelna, kotelna a uhelna. Přízemí domu - Bytová jednotka 4 + 1, která je částečně vybavena, chodba s komorou, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyně, obývací pokoj se vstupem na terasu, pracovna, dětský pokoj a ložnice. První patro domu - Bytová jednotka 4 + 1, která je též částečně vybavena, chodba se vstupem na druhou terasu, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyně, obývací pokoj s balkonem, fitness místnost, pracovna a ložnice. Umístění: Dům je postaven v obytné zóně na klidném místě s hezkým výhledem, uprostřed přírody v blízkosti lesů a s dobrou dostupností. Parkování: Součástí domu je prostorná garáž pro dvě vozidla a dále parkovací stání před domem na vlastním pozemku. Na obecní příjezdové cestě k nemovitosti jsou vybudovaná další parkovací místa. Zahrada: Kolem domu je velká zahrada se vzrostlým živým plotem o výměře 1261 m2, kterou lze využít dle vlastních představ a seberealizace. Součástí je zapuštěný bazén o velikosti 8 x 2,5 metru s pískovou filtrací, kopaná studna na užitkovou vodu a zpevněná plocha na parkování. Tato nemovitost vzhledem ke své dispozici a dobré poloze, představuje výbornou příležitost jak pro příjemné bydlení, tak vzhledem k její ceně jako výhodný investiční záměr. S případným financováním rádi pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku. Je to náš TIP regionu. ev.č.: 2131 třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 191 užitná plocha (m2): 295 plocha parcely (m2): 1452 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 295