Prostorný rodinný dům 5+1 s garáží, dvorem a zahradou v Olek

Ev.č. JT26010 Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Oleksovice. Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí podlahovou plochu 176 m². Díky dispozici 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr o výměře 244 m², který nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro posezení, odpočinek nebo další využití. Na dvoře se nachází také retenční nádrž o objemu 12 m³ na dešťovou vodu, kterou lze využít například pro zalévání zahrady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. O vytápění se stará přibližně 6 let starý kondenzační plynový kotel. Plastová okna, zateplená fasáda a zateplená střecha přispívají k nízkým provozním nákladům nemovitosti. K dispozici je starší PENB, jehož uvedená energetická třída nemusí plně odrážet současný stav domu po provedených úpravách. V přízemí domu se nachází kromě obytných místností také praktická špajzka, větší místnost, která byla dříve využívána jako sauna, další prostorná místnost sloužící v minulosti jako posilovna a starší koupelna. Tyto prostory jsou vytápěné a nabízí široké možnosti dalšího využití, například jako domácí fitness, relaxační zázemí, dílna nebo skladovací prostory. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící vedlejší stavba o výměře 39 m². Právě z této stavby je přístup do sklepa o velikosti 25 m², který je vybaven elektřinou. Vedlejší stavba tak nabízí další prostor pro uskladnění věcí, dílnu nebo jiné využití. K nemovitosti náleží také garáž o velikosti 25 m² s automatickým otevíráním vrat. V garáži je zavedena elektřina 380 V a nachází se zde také montážní jáma, což ocení zejména majitelé, kteří si rádi provádějí údržbu automobilu sami. K domu dále náleží zahrada o celkové výměře přibližně 500 m², která poskytuje další prostor pro pěstování, odpočinek, rodinné aktivity nebo vytvoření příjemného zázemí k domu. Díky své velikosti, praktickému dispozičnímu řešení a množství dalších prostor je dům vhodný především pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s dostatkem zázemí. Výhodou je také garáž, sklep, vedlejší stavba, uzavřený dvůr a možnost využití rozsáhlé zahrady. Městys Oleksovice nabízí příjemné a klidné bydlení v prostředí jižní Moravy a zároveň dobrou dostupnost do Znojma. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod Jednota, hospody, fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště s umělým povrchem a další možnosti pro sportovní a volnočasové vyžití. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a další trávení volného času. V případě vážného zájmu je možné o ceně jednat přímo při osobní prohlídce nemovitosti. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. En. náročnost b.: E - Nehospodárná (360 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.