Prodej RD se třemi BJ s dispozicí 3+1 a se třemi garážemi, N

Nabízím k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami (BJ) o dispozici 3+1, situovaný v části obce Chranišov, obci Nové Sedlo, okres Sokolov. Dům se nachází na rovinatém, udržovaném pozemku o celkové výměře 1550 m², což vytváří ideální podmínky pro trávení volného času. Dům má zastavěnou plochu 206 m² a celkovou užitnou plochu 270 m², přičemž je rozložen do dvou podlaží. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což je vzhledem k jeho kvalitnímu provedení a údržbě příjemným bonusem pro budoucí majitele. Dům má sedlovou střechu s krytinou z pálené krytiny, což zajišťuje nejen estetický vzhled, ale i dlouhou životnost. Na střeše jsou rozmístěny FVE panely. Samotné inženýrské sítě zahrnují elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s fotovoltaickými panely do baterií pro dva byty, zatímco třetí byt je vyhříván plynovým kondenzačním kotlem, čímž se zvyšuje energetická efektivita celé nemovitosti. Teplou vodu zajišťují elektrické bojlery. Na pozemku se nachází příjemná dřevěná pergola, ideální pro relaxaci a společné chvíle s rodinou či přáteli. Dále se na pozemku nachází volně stojící zděná trojgaráž, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování či skladování. Celkově se jedná o velmi atraktivní nemovitost, ideální jak pro velkou - vícegenerační rodinu, tak i pro investory, která nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb i přírody. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0439 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 206 užitná plocha (m2): 270 plocha parcely (m2): 1550 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 330