Prodej útulného zděného bungalovu se zahradou a garáží, 99m²

Jsou domy, které nabízejí metry čtvereční. A pak jsou domovy, ve kterých se hezky žije... Nabízím vám k prodeji přízemní zděný zateplený bungalov se zastavěnou plochou 112 m², situovaný na pozemku o výměře 592 m². Dům se nachází v klidné slepé ulici, obklopený vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí a atmosféru téměř venkovského bydlení. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s vyšším stropem, kuchyňským a jídelním koutem a velkými posuvnými francouzskými dveřmi vedoucími přímo do zahrady. Kuchyňská linka v jemném odstínu slonové kosti, inspirovaná anglickým stylem, spolu s krbovými kamny dodává prostoru osobitý a útulný charakter. Dům dále nabízí ložnici, pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, samostatnou šatnu, koupelnu s vanou a toaletou, vstupní verandu se dvěma komorami a další praktické úložné prostory. Velkou předností nemovitosti je krásně vzrostlá a udržovaná zahrada, která poskytuje soukromí i prostor k odpočinku. Najdete zde skleník, zeleninové a květinové záhony, studnu, zahradní domek, kompost i sklípek. K domu náleží zateplená a vytápěná garáž, kterou lze využít také jako dílnu. Na pozemku je možnost parkování dalších dvou automobilů. Vytápění domu zajišťují elektrické přímotopy a krbová kamna. Obecně jsou náklady na provoz domu velmi nízké. Dosavadní náklady na elektřinu včetně vytápění se pohybují kolem 3 000 Kč měsíčně, průměrné náklady na vývoz septiku činí 1 000 Kč měsíčně. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného prostředí a dostupnosti města. Vlaková zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu, centrum Skvrňan je vzdálené asi šest minut chůze a v okolí je dostatek možností k procházkám i aktivnímu odpočinku. Dům má číslo evidenční a nachází se v rekreační lokalitě, kde většina sousedů již využívá své domy k celoročnímu bydlení. Nemovitost se prodává plně zařízená, včetně vybavení potřebného pro údržbu zahrady. Energetická náročnost G je uvedena z důvodu, že je příprava PENB teprve v procesu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří nehledají zbytečně velký prostor, ale především pohodlí, soukromí a klidné místo pro život. Díky svému kompaktnímu a praktickému uspořádání nabízí vše potřebné pro každodenní bydlení, aniž by s sebou přinášel starosti a náklady spojené s provozem velkého domu. Své místo zde najde jednotlivec, pár, menší rodina i ti, kteří si chtějí užívat klidnější etapu života bez zbytečných kompromisů. Vše je pohodlně na jednom podlaží, zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i vlastní pěstování a vzrostlá zeleň vytváří příjemný pocit soukromí. Je to domov, kde máte vše, co potřebujete a zároveň váš vlastní klidný svět vzdálený 10 min. do centra města, či na nájezd na dálnici D5. Jako realitní makléřka a zároveň majitelka domu vám ráda poskytnu detailní informace o provozu, atmosféře, pozitivech a emocích, které mám s domem spojené. Přijďte na prohlídku, těším se na vás. ev.č.: 2026024 (0024) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 112 užitná plocha (m2): 99 plocha parcely (m2): 592 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 99