Prodej rodinného domu 340 m², pozemek 681 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné vilové části Slovanského údolí v Plzni, Skvrňanech. Hledáte místo k žití a na něm dům k bytí, kde má každý člen rodiny své místo a kde děti mohou vyběhnout ven bez obav z dopravy? Ulice je udržovaná, tvoří ji rodinné domy a novostavby, zeleň a údolí Vejprnického potoka máte doslova za rohem a centrum města i hlavní tahy jsou přitom jen pár minut autem. Pozemek o celkové výměře 681 m² nabízí 469 m² zahrady, tedy dost místa na trávník, hřiště i posezení. Na pozemku je již připravený základ pro bazén, takže zahradu lze dovést do finální podoby bez zásadních zemních prací. Dům má 340 m² užitné plochy ve třech podlažích a nabízí dispozici, jakou dnešní novostavby běžně neposkytnou. 1. PP, cca 62 m²: garáž 23,9 m², kotelna, prádelna, sušárna, WC a další místnost, veškeré technické zázemí je tedy mimo obytnou část domu. 1. NP, cca 128 m²: obývací pokoj 31,5 m², kuchyň 13,6 m² se spíží 4,1 m², tři pokoje o výměrách 11,5 m², 12,2 m² a 16,7 m², velkorysá hala s jídelnou 28 m², koupelna 4,18 m² a samostatné WC. 2. NP, cca 150 m²: obytné podkroví s pokoji 66 m², 29,4 m² a 19,4 m², koupelna, schodišťová hala 10,78 m², komora 11,53 m² a menší místnost bez okna 10,3 m², kterou lze využít jako šatnu. Horní patro díky samostatné schodišťové hale funguje téměř jako oddělená část domu, nabízí se tedy jako zázemí pro děti, pracovnu, nebo pro vícegenerační bydlení. Dům je zděný, se sedlovou střechou s dřevěným krovem a střešními okny. Dřevěná okna jsou opatřena izolačním dvojsklem, dům vytápí plynový kotel s možností napojení kotle na tuhá paliva. Nemovitost je připojena na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je nově vyhotovený pasport stavby včetně půdorysů. Interiér si zachoval původní podobu z doby výstavby a je vhodný ke komplexní modernizaci. Pro rodinu je to spíše výhoda, získáte konstrukčně zdravý dům, který si upravíte přesně podle svých představ, bez kompromisů daných cizí rekonstrukcí. Modernizovat lze postupně, po jednotlivých podlažích a za současného užívání domu, náklady tak nemusíte vynaložit najednou. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G. Rezervujte si prohlídku, dům je nejlépe vidět naživo.