Prodej, byty/2+1, 49.7 m2, Rýchorské náměstí 492, 54201 Žacl

Prodej, byty/2+1, 49.7 m2, Rýchorské náměstí 492, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 87785] Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 56,05 m², situovaný ve 3 N.P. revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři – historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš. Byt i celý dům prošly kvalitní rekonstrukcí – bez nutnosti dalších investic. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality jde o bezpečnou volbu pro obchodní i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Dispozice a vybavení: • Byt 2+1, 56,05 m² celkem (z toho 6,35 m² sklep) • Kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, varnou deskou a vestavěnou myčkou • Příprava na vestavbu spotřebičů • Ložnice • Obývací pokoj s šatní skříní • Koupelna se sprchovým koutem • Po kompletní rekonstrukci • Parkování zdarma v okolí domu Proč právě Žacléř a Rýchory? Rýchory jsou jedním z nejklidnějších a nejzachovalejších koutů Krkonoš – pralesovitá krajina, tiché hřebenové túry, běžkařské stopy a cyklotrasy bez davů. V zimě oceníte rodinný vlek Rýchorák, v létě pak výhledy na Sněžku a panorama Polska. Výborná dopravní dostupnost: • 15 minut autem do Trutnova • 10 minut k polským hranicím • Plánovaná dostavba D11 výrazně zrychlí napojení na zbytek republiky Žacléř je město s plnou občanskou vybaveností – škola, školka, obchod, služby, sportoviště i kulturní zázemí. Upravené historické jádro navíc přispívá k dlouhodobě rostoucí atraktivitě místních nemovitostí. Tento byt nabízí výjimečnou kombinaci: kvalitní rekonstrukce, samostatného vstupu, horského klidu a rostoucího potenciálu. Máte zájem o osobní prohlídku? Rádi vám byt představíme. Cena: 4 890 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 49.7 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 6m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 06.07.2026 Rok rekonstrukce: 2025