Prodej bytu 2+1 (45 m²) s balkonem, ul. Kpt. Jaroše, Hranice

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s čistou podlahovou plochou 51 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu (bez výtahu) na adrese Kpt. Jaroše 1355, Hranice. Byt nabízíme za cenu 3 100 000 Kč a představuje ideální příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající dostupné bydlení s možností úprav. Vzhledem k aktuálně velmi omezené nabídce bytů 2+1 na trhu se jedná o výjimečnou investiční i bytovou příležitost. Hlavní výhody nemovitosti: - Koupě přímo od majitele: Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři, jednáte rovnou s vlastníkem. - Mimořádně nízké náklady: Fond oprav činí pouze 1 272 Kč / měsíc. - Prostor pro vlastní realizaci: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem – ideální k celkové rekonstrukci přesně podle Vašich představ bez nutnosti platit za povrchové úpravy po předchozím majiteli. - Zasklený balkon a sklep: K bytu náleží zasklený balkon (5,3 m²), který nabízí praktické rozšíření obytného prostoru využitelné po celý rok, a další úložný prostor poskytuje sklep. Stav a využití nemovitosti: Byt je v současnosti již 5,5 roku užíván prověřeným, spolehlivým a řádně platícím nájemníkem se smlouvou platnou do konce dubna 2027. Nabízí tak okamžitý a stabilní výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Plánujete vlastní bydlení? V případě zájmu o brzké nastěhování je s nájemníkem po dohodě pravděpodobná možnost dřívějšího ukončení nájemní smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte na tel.: 734 442 172. (RK nevolat).