Pronájem bytu 3+kk 130 m²

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorné a nadstandardně řešené přízemí rodinného domu v klidné části Trutnova, v ulici Vlčická. Součástí pronájmu je vlastní udržovaná zahrada s bazénem, krytou terasou a prostornou dvojgaráží. Hlavní obytný prostor tvoří velkorysý a světlý obývací pokoj s krbovými kamny, který plynule navazuje na krytou jižně orientovanou terasu s příjemným posezením. Díky jižní orientaci je interiér po celý den krásně prosvětlený. Z terasy je výhled do pečlivě udržované, rovinaté zahrady s bazénem, která nabízí ideální prostor pro letní relaxaci, odpočinek, grilování či posezení s rodinou a přáteli. Na obytnou část navazuje nadstandardně vybavená kuchyně s kvalitní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči Miele. Samostatná ložnice přímo navazuje na komfortní koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem, bidetem, WC a umývadlem. V prostoru současné jídelny je možné vytvoření další samostatné místnosti oddělením nábytkem, případně lehkou příčkou, například pracovnu nebo pokoj. Celková užitná plocha pronajímaných prostor činí přibližně 130 m². K bytu náleží také prostorná dvojgaráž, která poskytuje dostatek místa nejen pro automobil, ale i pro další vybavení. Významným benefitem je možnost sdíleného využívání dalších společných prostor domu, mezi které patří sauna, vířivka, místnost pro cvičení a prádelna. Nájemní prostor lze po dohodě částečně ponechat vybavený stávajícím nábytkem, případně si jej přizpůsobit vlastním představám. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, voda je dodávána z vlastní studny i veřejného vodovodu. Tato nabídka je ideální pro pracující pár nebo menší rodinu, která hledá komfortní a klidné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a možností využívat vlastní zahradu s bazénem. Lokalita nabízí příjemné soukromí a krásné okolí, zároveň však výbornou dostupnost do centra Trutnova i k občanské vybavenosti. Výhodou je také snadná dostupnost do Krkonoš. Podmínky pronájmu Nájemné: 20 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 8 000 Kč/měsíc, (elektřina, voda, údržba ČOV, internet) Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: 1× měsíční nájemné K nastěhování: po dohodě, předpoklad od 1. 11. 2026 V nájemném je zohledněna povinnost nájemce zajišťovat běžnou údržbu pronajatých prostor a základní údržbu vymezené části zahrady a bazénu. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků. Pokud hledáte prostorné, komfortní a výjimečné bydlení v Trutnově, které nabízí soukromí, zahradu, bazén i nadstandardní zázemí, může být tato nabídka právě pro vás.