Pronájem bytu 2+kk 35 m²

Pronájem zcela nového bytu 2+kk s terasou a možností parkování – Trutnov, Horní Staré Město Nabízím k pronájmu zcela nový byt 2+kk o výměře cca 35 m² s venkovní terasou, který se nachází v přízemí domu v ulici Horská, Trutnov – Horní Staré Město. Byt je kompletně nový a dosud neobývaný. Budete tak jeho úplně prvními nájemníky. Dispozice nabízí obytnou část s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt je vybaven moderním systémem rekuperace, který zajišťuje pravidelný přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken. Díky zpětnému získávání tepla zároveň snižuje tepelné ztráty při větrání a přispívá k úspoře nákladů na vytápění. Příjemným bonusem je venkovní terasa, která po dokončení poskytne prostor pro posezení a odpočinek na čerstvém vzduchu. Další výhodou je možnost parkování ve dvoře domu. Vjezd bude zajištěn přes uzavíratelnou bránu a parkovací stání se bude nacházet v oploceném areálu, mimo veřejnou komunikaci. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete obchody, školu, školku, lékárnu, další služby i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra Trutnova. Milovníci procházek, cyklistiky a aktivního odpočinku ocení přírodu na dosah. Finanční podmínky • Nájemné: 14 000 Kč/měsíc • Dočasně zvýhodněné nájemné: 13 500 Kč/měsíc – do dokončení venkovní terasy • Zálohy na služby: cca 2 000–3 000 Kč/měsíc dle počtu osob (voda, teplá voda a vytápění) • Elektřina se převádí na nájemníka a hradí samostatně. • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč Důležité informace V domě aktuálně stále probíhají dokončovací stavební práce, včetně úprav venkovních prostor. Po jejich ukončení budou stanoveny také pravidelné poplatky za úklid společných prostor domu, které budou následně součástí měsíčních záloh na služby. Hledáte nové, moderní bydlení s vlastní terasou a možností parkování v uzavřeném dvoře? Ráda Vám byt osobně představím.