Prodej bytu atypického 59 m²

Prodává se třípokojový apartmán v novostavbě v Rogoznici, který se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na moře, ostrovy a Rogoznici. Blízkost pláže, centra a veškeré potřebné občanské vybavenosti činí tuto nemovitost obzvláště vhodnou pro kupující, kteří si chtějí užívat dovolenou a každodenní aktivity bez nutnosti používat auto. Apartmán S2 se nachází v přízemí bytového domu postaveného v roce 2026 se šesti apartmány, který je součástí projektu dvou budov s celkem 12 bytovými jednotkami. Budova je dokončena a připravena k nastěhování. Celková plocha apartmánu s veškerým příslušenstvím je 59,70 m² a má krytý balkon o rozloze 10 m² s výhledem na moře. Dispozice apartmánu zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon. Apartmán je vybaven klimatizací ve všech místnostech, PVC truhlářstvím s trojsklem a hliníkovými okenicemi. Jsou instalovány komíny, které umožňují další možnost vytápění briketami s instalací vhodných kamen. Rogoznica je pobřežní město mezi Šibenikem a Splitem, známé svým členitým pobřežím, plážemi a přístavem Marina Frapa. Nemovitost se nachází 260 m od moře a pláže, zatímco centrum Rogoznice je vzdálené přibližně 500 m. Nejbližší obchod, restaurace a kavárny jsou vzdáleny asi 400 m a přístav Marina Frapa je vzdálený 1 km. Základní škola je vzdálena 850 m a mateřská škola 1,5 km. Tato poloha umožňuje pěší přístup k většině každodenních služeb. K bytu patří jedno parkovací místo ve dvoře budovy. Letiště Split je vzdáleno 31,1 km, centrum Splitu 51,8 km, centrum Šibeniku 35 km a nejbližší sjezd z dálnice 35,6 km. Vydání povolení k užívání je v současné době v řízení. Prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v prodejní ceně, proto kupující neplatí daň z nemovitosti.