Prodej bytu atypického 54 m²

Prodává se třípokojový apartmán v novostavbě v Rogoznici, který se nachází na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na moře, ostrovy, Rogoznici a Marinu Frapa. Jihozápadní orientace apartmánu zajišťuje dobré osvětlení prostoru a blízkost pláže, centra a veškeré potřebné občanské vybavenosti činí tuto nemovitost obzvláště vhodnou pro kupující, kteří si chtějí užívat dovolenou a každodenní aktivity bez nutnosti používat auto. Apartmán S6 se nachází v podkroví dokončené a nastěhované budovy se šesti apartmány, v rámci projektu sestávajícího ze dvou sousedních budov s celkem 12 bytovými jednotkami. Celková vypočítaná plocha apartmánu s jeho příslušenstvím je 54,58 m² a má balkon o rozloze 14,30 m² s otevřeným výhledem. Díky vyvýšené poloze budovy a konfiguraci okolního terénu je panoramatický výhled dlouhodobě chráněn před zakrytím budoucí výstavbou. Apartmán se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny a otevřeného obývacího prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího prostoru je přímý přístup na balkon. Všechny pokoje jsou klimatizovány a PVC okna s trojsklem a hliníkovými okenicemi přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Byt má vestavěné komíny, které umožňují dodatečnou možnost vytápění briketami instalací vhodných kamen, a kuchyň je zahrnuta v prodejní ceně. Rogoznica je pobřežní město mezi Šibenikem a Splitem, známé svými plážemi, členitým pobřežím a přístavem Marina Frapa. Moře a pláž jsou vzdáleny přibližně 260 m, centrum města 500 m, obchody, restaurace a kavárny asi 400 m a přístav Marina Frapa přibližně 1 km. Základní škola je vzdálena 850 m a mateřská škola 1,5 km, takže většina každodenních služeb je dostupná pěšky. K bytu patří jedno parkovací místo ve dvoře budovy. Letiště Split je vzdáleno 31,1 km, centrum Splitu 51,8 km, centrum Šibeniku 35 km a nejbližší sjezd z dálnice 35,6 km. Budova je dokončena a připravena k nastěhování, v současné době čeká na vydání kolaudačního rozhodnutí. Prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v prodejní ceně, proto kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.