Prodej bytu 2+kk 37 m², Nový Bydžov, ev.č. 148a

Ev.č. 148a Nabízíme ke koupi nově vznikající bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 36,98 m², která bude součástí komorního rezidenčního projektu na adrese Třída B. Smetany 1509, Nový Bydžov. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky efektivní dispozici představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro investiční koupi za účelem dlouhodobého pronájmu. Hlavní výhodou projektu je skutečnost, že nejde pouze o rekonstrukci samotného bytu. Kompletní rekonstrukcí projde celý dům, včetně střechy, fasády, oken, technických rozvodů, společných částí objektu a jednotlivých jednotek. V domě vznikne pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér, což zajistí podstatně komornější charakter bydlení než u běžných větších developerských projektů. Byt bude předán kompletně dokončený dle katalogu standardů projektu. Interiér je navržen v moderním, minimalistickém a nadčasovém stylu s důrazem na světlé přírodní odstíny. Standard zahrnuje mimo jiné podlahy v dekoru přírodního dubu, bílé interiérové dveře, moderní koupelnu se světlými keramickými obklady, závěsným WC a sprchovým koutem a kuchyňskou linku v jednoduchém bílém provedení s pracovní deskou v dekoru dřeva. Přesný rozsah vybavení je uveden v katalogu standardů. Velkou předností je také samotná poloha domu. Nemovitost se nachází v klidné části Nového Bydžova, zároveň jen kousek od náměstí a centra města. V pohodlném dosahu je tak běžná občanská vybavenost, služby i dopravní spojení. Ve vnitřním dvoře domu vzniknou pouze dvě venkovní parkovací stání, která bude možné podle aktuální dostupnosti dokoupit za 299 000 Kč / stání. Předpokládaný termín dokončení rekonstrukce a kolaudace je červen 2027. Výhodou projektu je rovněž rozložení plateb v průběhu realizace. Při podpisu rezervační dohody kupující hradí pouze 5 % kupní ceny, dalších 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývajících 80 % až po dokončení a kolaudaci projektu při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním výhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Na vyžádání zašleme katalog standardů, návrh rezervační dohody, smlouvu o smlouvě budoucí kupní a návrh kupní smlouvy. Vizualizace prezentují plánovaný výsledný stav projektu. Rozsah vybavení jednotky je stanoven katalogem standardů. Pro více informací, zaslání půdorysu a kompletní dokumentace nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.