Prodej bytu 2+kk 53 m², Nový Bydžov, ul. Tř. B. Smetany

Ev.č. 148b Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 52,90 m² v kompletně rekonstruovaném domě na adrese Třída B. Smetany 1509 v Novém Bydžově. Jednotka vznikne ve 3. nadzemním podlaží – nově budovaném podkroví domu. Nabídne tak spojení moderního nového interiéru s charakterem menšího městského domu. Byt je svou velikostí vhodný pro jednotlivce i pár, který hledá plnohodnotné 2+kk s dostatkem prostoru, ale nechce financovat výrazně větší nemovitost. Zároveň jde o zajímavou variantu pro investora hledajícího nový nájemní produkt v lokalitě s omezenou nabídkou kvalitně zrekonstruovaných bytů. Celý dům projde rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Součástí projektu bude mimo jiné rekonstrukce střechy a podkroví, modernizace fasády a oken, nové technické rozvody, renovace společných částí a kompletní dokončení jednotlivých bytových jednotek. V objektu vznikne pouze 6 bytů a 1 ateliér, díky čemuž si dům zachová komorní atmosféru a nízký počet sousedů. Interiér bude proveden podle jednotného katalogu standardů v moderním minimalistickém stylu. Počítá se se světlými podlahami v dekoru přírodního dubu, bílými interiérovými dveřmi, moderní koupelnou se světlými obklady, závěsným WC a sprchovým koutem a kuchyňskou linkou v bílém provedení s pracovní deskou v dekoru dubu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko náměstí Nového Bydžova. Nabízí tak kombinaci klidného bydlení a velmi dobré pěší dostupnosti centra a běžné občanské vybavenosti. V uzavřeném dvoře domu budou k dispozici pouze dvě venkovní parkovací stání. Jedno z nich lze podle aktuální dostupnosti k jednotce samostatně dokoupit za 299 000 Kč. Předpokládané dokončení rekonstrukce a kolaudace projektu je červen 2027. Platební harmonogram je nastaven tak, že kupující při podpisu rezervační dohody uhradí 5 % kupní ceny, při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní dalších 15 % a zbývajících 80 % až po kolaudaci a při podpisu kupní smlouvy. Vizualizace zobrazují plánovaný charakter dokončené jednotky a domu. Závazný rozsah provedení je stanoven katalogem standardů. Pro zaslání půdorysu, standardů a dalších informací nás kontaktujte. Se zajištěním vhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.