Prodej bytu 3+1, 72 m², Žebětínská, Brno-Kohoutovice

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v 7. podlaží domu s výtahem na ulici Žebětínská v Brně-Kohoutovicích. Užitná plocha včetně dvou sklepů je 72,4 m², k bytu patří lodžie 3,8 m² a samostatná šatna. Pod domem je sportovní plocha s brankami a basketbalovými koši, hned vedle dětské prolézačky a posezení. Z oken i z lodžie můžete sledovat děti při hraní – právě tuto možnost si současní majitelé velmi pochvalovali. Další dětská hřiště jsou v okolí. Dispozice a výměry: obývací pokoj 16,3 m² propojený s kuchyní 8,8 m², pokoj 14,3 m² s lodžií, pokoj 12,4 m², chodba s vestavnými skříněmi 10,5 m², šatna 2,7 m², koupelna 2,0 m², samostatné WC 0,9 m², lodžie 3,8 m², dva sklepy o celkové ploše 4,0 m². Oba pokoje jsou neprůchozí. Kuchyň, koupelna a WC jsou z roku 2014. Kuchyňská linka s ostrůvkem a barovým sezením je včetně vestavné myčky nádobí, koupelna je s vanou a místem pro pračku i sušičku, WC je samostatné s umývátkem. V bytě jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře a moderní interiérové dveřní křídla. V rámci rekonstrukce v roce 2014 byla provedena drobná změna dispozice a zděné jádro. Dům je zateplený a energeticky úsporný (PENB třída B), vytápění je dálkové. Měsíční předpis včetně záloh na teplo a vodu činí cca 5 250 Kč, elektřina se platí zvlášť. Vlastnictví: byt je aktuálně družstevní (DRUŽBA, stavební bytové družstvo), prodej proběhne převodem členských práv a povinností. Anuita je doplacena. Družstvo převod umožňuje, žádost o převod bytu do osobního vlastnictví je podaná. Kupní cena bude složena do advokátní úschovy. Financovat je možné hypotékou. Lokalita: základní a mateřská škola ve společném areálu asi 500 m (7 minut chůze ke vstupu), aquapark Kohoutovice asi 6 minut chůze, Albert asi 400 m (5 minut chůze). Kohoutovický les a obora Holedná jsou na dosah. Cena je včetně provize a právního servisu. S financováním rád pomůže náš hypoteční specialista. Prohlídky jsou možné ve čtvrtky od 13:00 Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. ev.č.: 2569 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 65,2 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Sídliště typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 72.4 číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 76.4