Pronájem komerční nemovitosti 501 m²

Nabízíme k pronájmu výjimečný komerční prostor o celkové ploše 501,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy bývalého apartmánového hotelu Golden Fish v ulici U Borského parku v Plzni. Prostory byly dříve využívány jako wellness centrum. Dispozici tvoří vstupní recepce, vířivky, sauny, relaxační a provozní zázemí a samostatné místnosti využívané pro kosmetické a masážní služby. Ty mohou po dohodě s novým nájemcem pokračovat, případně mohou být ukončeny. Stávající vybavení může po dohodě zůstat součástí pronájmu, nebo může být odstraněno. Vzduchotechnika je funkční, wellness technologie a vybavení však vyžadují údržbu, případně rekonstrukci. Díky monolitickému železobetonovému skeletu nabízí prostor široké možnosti dispozičních změn. Stávající sádrokartonové příčky lze po dohodě odstranit a vytvořit otevřenější prostor nebo novou dispozici podle konkrétního záměru nájemce. Prostor je vhodný například pro soukromou kliniku, estetickou medicínu, rehabilitaci, fyzioterapii, dermatologii, stomatologii, wellness a spa, centrum zdraví a regenerace, terapeutické či kosmetické služby. Budova má výtah a bezbariérové provedení. Výhodou je také bezprostřední blízkost Borského parku a zavedeného Parkhotelu, jehož hotelový a kongresový provoz vytváří další potenciál pro oslovení hotelových, firemních i mimoplzeňských klientů. Nájemné činí 140 000 Kč měsíčně bez DPH. Energie budou stanoveny podle způsobu využití prostoru. K prostorám nejsou automaticky vyhrazena parkovací místa. V případě dostupnosti lze samostatně pronajmout garáže v suterénu budovy. Označení provozovny na budově je možné po dohodě s vlastníkem. Předpokládané úplné uvolnění prostoru je přibližně do tří měsíců od zahájení jednání s vážným zájemcem. Přesný termín bude upřesněn. Podrobnější informace rádi zašleme vážnějším zájemcům. Doporučujeme prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.