Pronájem obchodního prostoru 714 m²

Pronájem areálu s výrobními prostory a bytovým zázemím v Mnichovicích. Nabízím k pronájmu areál bývalého mlýna v ulici Mirošovická v Mnichovicích u Říčan. Propojení výrobních dílen s obytným a administrativním zázemím představuje praktické řešení pro firmu, která hledá prostor pro podnikání i zázemí pro své pracovníky na jednom místě. Nabízené prostory se pronajímají společně jednomu nájemci. Obytná část zahrnuje šest bytů a kancelář s vlastním sociálním zázemím. Součet jejich vnitřních ploch podle údajů znaleckého posudku činí přibližně 329 m². K dispozici jsou také lodžie a společné provozní zázemí. Část bytů má vlastní koupelnu a WC uvnitř, u dalších je příslušenství přístupné přes chodbu a dva byty je sdílejí. Využití pro ubytování zaměstnanců bude upřesněno podle konkrétního záměru a povoleného způsobu užívání stavby. Navazující výrobní část nabízí podle posudku přibližně 385 m² dílen. Díky umístění budovy ve svažitém terénu jsou jednotlivé výrobní úrovně přístupné z dvora, rampy nebo ulice. Součástí pronájmu je také otevřený přístřešek o ploše 84 m² a užívání příjezdových a parkovacích ploch u budov v dohodnutém rozsahu. Součet doložených vnitřních ploch bytů, kanceláře a výrobních dílen činí přibližně 714 m², bez lodžií a přístřešku. Samostatná stodola ani podkrovní sklad nejsou součástí této nabídky. Obytná a výrobní budova jsou vytápěny společnou kotelnou s kotlem na pevná paliva s automatickým podavačem. Zajištění paliva, provozu a obsluhy kotelny bude na straně nájemce. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Areál je napojen na elektřinu a tlakovou kanalizaci, městský vodovod, areál má i vlastní studnu. Prostory se pronajímají v současném stavu. Úpravy pro konkrétní provoz si nájemce zajistí po předchozí dohodě s vlastníkem. Termín a podmínky předání jsou dohodou. Mnichovice nabízejí občanskou vybavenost, železniční i autobusové spojení s Prahou a dostupnost dálnice D1 v okolí Mirošovic. Majitel má právo si vybrat zájemce dle jeho zvolených kritérií.