Pronájem skladového prostoru 295 m²

Pronájem skladů 295 m² s přístřeškem 84 m², možností kanceláře se sociálním zázemím a venkovním zázemím v Mnichovicích u Říčan. Nabízím k pronájmu skladové prostory v areálu bývalého mlýna v ulici Mirošovická v Mnichovicích u Říčan. Nabídka propojuje dva samostatně přístupné sklady s krytou venkovní plochou, možností pronájmu kanceláře se sociálním zázemím a zázemím pro příjezd, manipulaci i venkovní skladování. Vnitřní skladové prostory mají celkem přibližně 295 m². Dolní podlaží nabízí 146 m², horní podlaží 149 m². Každý celek má vlastní venkovní přístup a lze jej samostatně uzamknout. Prostory tak mohou sloužit jednomu nájemci, který potřebuje oddělit jednotlivé části svého provozu, nebo dvěma nájemcům bez nutnosti průchodu přes sousední sklad. K nabídce je možné dále přidat kancelář se sociálním zázemím o ploše 28 m². Kancelář může sloužit jako administrativní zázemí ke skladovým prostorům, místnost pro obsluhu provozu nebo zázemí pro zaměstnance. Pronájem kanceláře se sjednává po dohodě s vlastníkem. Na horní sklad plynule navazuje otevřený zastřešený přístřešek o ploše 84 m². Společně s přilehlou venkovní plochou rozšiřuje možnosti skladování a usnadňuje manipulaci se zbožím či materiálem. Tento horní celek má samostatný vjezd z ulice přes elektricky ovládaná vrata, oddělený od přístupu k dolnímu skladu. Součástí nájemného je užívání dohodnutých příjezdových, manipulačních a venkovních skladovacích ploch u budovy. Zděná budova má betonové podlahy s nosností 1500 kg/m2, které disponují cementovým potěrem, v budově je zavedená elektroinstalace. Světlá výška podle posudku činí přibližně 2,70 m v dolním a 3,40 m v horním podlaží. Sklady se nabízejí jako nevytápěné, bez možnosti zajištění vytápění v rámci pronájmu. Jsou proto vhodné zejména pro zboží, materiál a vybavení, které nevyžadují temperované prostředí. Prostory mohou být praktickým zázemím pro obchodní nebo řemeslnou firmu, internetový obchod či společnost hledající skladovací kapacitu s oddělenými přístupy, možností kancelářského zázemí a venkovní manipulační plochou. Případné úpravy podle potřeb nájemce jsou možné po předchozí dohodě s vlastníkem. Mnichovice nabízejí dostupnost Prahy, Říčan a dálnice D1 v okolí Mirošovic. Výhodou této nabídky je především možnost samostatné obsluhy obou skladových úrovní, propojení horního skladu s přístřeškem a venkovním zázemím a možnost doplnění pronájmu o kancelář se sociálním zázemím. Majitel má právo si vybrat zájemce dle jeho zvolených kritérií.