Prodej komerční nemovitosti 10911 m²

Nabízíme exkluzivní prodej průmyslového areálu o velikosti 10 911 m² - BEZ PROVIZE. Průmyslový areál je prodávaný částečně pronajatý a generuje pravidelný příjem z nájemného. Nemovitost nabízí možnost konverze existujícího industriálního komplexu na flexibilní využití, jako je lehká výroba, sklady, administrativa či mixed-use funkce. Primární funkce území je určena jako občanská vybavenost komerčního charakteru (OM). SPECIFIKACE - užitná zastavěná plocha 3 217 m² - další plocha 7 694 m² - Budova A > 7 000 m² - hlavní čtyřpodlažní železobetonová budova s variabilními jednotkami vhodnými pro administrativu, lehkou výrobu i skladování - Budova B ~170 m² - bývalá kotelna s architektonickou hodnotou, vhodná pro ateliéry, kreativní provozy či specializované dílny - Budova C 530 m² - dvoupodlažní objekt doplňující areál, vhodný pro komerční využití - Hala E 117 m² - menší skladová nebo výrobní hala - Hala F 330 m² - hala se zastřešenou nakládací rampou, vhodná pro logistiku a manipulaci - Hala G 112 m² - skladová hala menšího rozsahu - Celkem > 8 259 m² - součet podlahových ploch všech objektů - Zpevněné plochy ~5 600m² - rozsáhlé venkovní plochy pro parkování, logistiku a manipulaci s nákladní dopravou LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v Pelhřimově, ve strategické lokalitě s dobrým napojením na dálnici D1, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i Brno. Město leží na důležité trase mezi Vysočinou a Jihočeským krajem a nabízí dobrou dostupnost pro regionální i celorepublikovou logistiku. Výhodou lokality je také napojení na hlavní silniční tahy a dostupná infrastruktura pro zásobování i zaměstnance. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme.