Pronájem bytu 3+kk 51 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o výměře 51 m² s balkónem (6,3 m²), sklepní kójí (3,9 m²) a vlastním parkovacím místem na pozemku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu se čtyřmi podlažími v klidné lokalitě nedaleko Brněnské přehrady (1,7 km). Byt je nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje vybavit si jej podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu •Předsíň: 5,4 m² (3,4 × 1,6 m) •Koupelna: 4,2 m² (1,5 × 2,8 m) •Pokoj: 8,6 m² (3,25 × 2,65 m) •Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m² (4,9 × 4,25 m) •Ložnice: 12 m² (4 × 3 m) Další prostory •Balkón: 6,3 m² (4,5 × 1,4 m) •Sklepní kóje: 3,9 m² (2,1 × 1,85 m) Celková užitná plocha včetně balkónu a sklepní kóje činí 61 m². Vybavení bytu •Francouzská okna až k podlaze s venkovními roletami •Podlahové vytápění v celém bytě •Vinylové podlahy v dekoru dubu •Příprava na pračku a sušičku v předsíni •Kuchyňská linka vybavená vestavnou lednicí, indukční varnou deskou, troubou, digestoří a integrovanou myčkou Orientace •Obývací pokoj a ložnice: jihozápad •Pokoj a koupelna: jihovýchod Podmínky pronájmu •Vhodné pro 1–4 osoby •Nekuřácký byt •Domácí mazlíčci: spíše ne K bytu náleží •Sklepní kóje •1 parkovací místo na pozemku před domem Cena Nájemné včetně internetu: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na energie (elektřina, vytápění, vodné a stočné): 3 000 Kč / měsíc Poplatky za služby (internet, úklid, osvětlení veřejných prostor, vývoz odpadu): 1000 Kč •Celková měsíční platba: 30 000 Kč •Vratná kauce: 30 000 Kč Termín nastěhování •K nastěhování od 1. 10. 2026 Lokalita Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Brna. Brněnská přehrada je vzdálena pouhých 1,7 km a nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v příjemném prostředí mimo ruch města, ale zároveň s rychlým spojením do centra Brna. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.