Pronájem bytu 4+kk 90 m²

Nabízím k pronájmu prostorný nekuřácký byt 4,5+kk o rozloze 90 m² nacházející se v cihlové novostavbě nedaleko Brněnské přehrady (1,7 km). Byt se nachází ve 3. NP z celkového trojpodlažního domu, což zaručuje klid a příjemnou atmosféru. K bytu náleží terasa o rozloze 22 m², kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch i krásné výhledy. K bytu náleží 1 venkovní parkovací místo přímo na pozemku nebo je možné si pronajmout dvojgaráž (28,5 m2) v tomto domě za 5 000 Kč/měsíc. Výtah se plánuje udělat v blízké budoucnosti. Byt disponuje 2 dětskými pokoji s výhledem do zahrady (severovýchod), prostornou ložnicí, která má svou šatnu a koupelnu se sprchou (jihovýchod), pak další koupelnou s vanou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní (jihozápad) a pracovnou (jihozápad). Kuchyň je vybavena vestavnou lednicí, myčkou, troubou, digestoří, indukční deskou, mikrovlnkou a vestavěným kávovarem. V celém bytě je podlahové vytápění. Všehcny místnosti mají venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Cena nájmu včetně základního internetu: 35 000 Kč (pro rychlejší internet je potřeba si zařídit vlastní internet) Cena za zálohy energií (vodné a stočné, elektrická energie, topení): 4 000 Kč Celková měsíční platba: 39 000 Kč/měsíc Kauce: 39 000 Kč Byt je k dispozici od 1.11.2026 Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Brna. Brněnská přehrada je vzdálena pouhých 1,7 km a nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v příjemném prostředí mimo ruch města, ale zároveň s rychlým spojením do centra Brna. V případě zájmu o bližší informace je možné mě kontaktovat skrz zprávy na komunikační platformě.