Pronájem bytu 2+1 67 m²

Nabízím k pronájmu slunný, prostorný byt 2+1 ve druhém patře čtyřpatrového domu s výtahem. Výměra bytu je 67 m², patří k němu balkon (3 m²) a sklep (1 m²). Byt se nachází v cihlovém domě z poloviny 20. století s novým výtahem. V bytě je obývací pokoj (orientován na SV), ložnice (JZ), kuchyně s jídelnou, předsíň, samostatná koupelna, WC, komora, a balkon. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí (nové rozvody vody, odpadu a elektřiny, nová koupelna, WC, kuchyňská linka, nové dveře). Na podlahách jsou původní parkety po částečné renovaci, v kuchyni, koupelně, WC a komoře je nová dlažba. Kuchyňská linka je plně vybavena novými spotřebiči – myčka, horkovzdušná trouba, digestoř, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice. V bytě je rozvedena kabelová příprava k internetu od místního poskytovatele. V poplatcích za služby je zahrnuta i elektřina, voda a vytápění. Smlouvu na internet si nájemce sjednává sám. Byt má skvělou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Zastávka BUS „Na Petynce“ je 1-3 min od domu (dle směru jízdy), zastávka TRAM „Park Maxe van der Stoela“ je 5min od domu. Zastávka metra A „Hradčanská“ je 3 zastávky tramvají. Bezplatné parkování je možné ve dvoře, v okolí je případně fialová zóna. Dům se nachází v přímém sousedství koupaliště Petynka, 1 zastávku TRAM jsou tenisové kurty. Pražský hrad je vzdálen 1,5km. Nejbližší restaurace je 2 min chůze, dětské hřiště se nachází v nedalekém parku. Dětská školka a gymnázium jsou vzdálené 10 min chůze. Hledám dlouhodobější nájemce, nekuřáky, bez zvířat.