Pronájem bytu 2+kk 65 m²

Designový byt 2+kk s balkonem v Grégrově vile K dlouhodobému pronájmu nabízíme plně zařízený, klimatizovaný byt 2+kk o ploše 72,4 m² s balkonem do zahrady. Nachází se v 1. NP funkcionalistické vily Vladimíra Grégra v klidné ulici Na Hubálce v Praze 6, na rozhraní Břevnova a Hradčan. Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a má pouze sedm bytů. Nabízí soukromí a komunitní atmosféru se stálými obyvateli. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (32 m²) je orientovaný na západ do zahrady a navazuje na balkon (5,1 m²). Samostatná ložnice (13 m²) směřuje na východ. Dále je zde koupelna s walk-in sprchou, samostatné WC se sprškou a umyvadlem, vstupní chodba a komora (4 m²). Výška stropů je 2,4–3,2 m. Vybavení: Dubové podlahy, designová svítidla, klimatizace, regulované vytápění, vnitřní rolety a zatemňovací závěsy v ložnici. Kuchyň je vybavena myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, lednicí s mrazákem a kávovarem. Součástí zařízení jsou pračka, sušička, polohovatelná postel, sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl, vestavěné úložné prostory a velkoformátová TV. Vysokorychlostní internet je v ceně nájmu. Elektronický vstupní zámek a videotelefon. Dům a okolí: V domě je výtah, obyvatelé mohou využívat společnou předzahrádku s posezením. Před domem je místo pro krátkodobé zastavení, parkování je možné v okolních ulicích. Klidná lokalita se zelení a dobrou dostupností centra; park Maxe van der Stoela je přibližně minutu pěšky, Petřín asi 10 minut. Energetická náročnost budovy C – úsporná. Podmínky pronájmu: Nájemné 35 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby 4 000 Kč měsíčně pro jednu osobu, každá další osoba + 1 000 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. K dispozici od listopadu 2026.