Prodej bytu 2+1 56 m²

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 2+1, situovaný v cihlové budově po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu a díky své praktické dispozici, klidné orientaci a výborné dopravní dostupnosti představuje příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá fotografiím v nabídce. Dispozice 2+1 nabízí tři samostatné neprůchozí místnosti, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje flexibilní využití jednotlivých prostor. Velkou předností je zajímavě a funkčně řešená obytná zóna, která vytváří příjemný prostor pro každodenní život a odpočinek. Okna bytu jsou orientována do vnitrobloku, takže byt nabízí příjemnou atmosféru a klid i přes svou polohu v širším centru Prahy. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu. Družstevní vlastnictví bez anuity. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný v horizontu 10 let. Významnou výhodou je, že anuita je již zcela splacena a vůči družstvu není evidován žádný dluh. Měsíční platby družstvu činí 6 381Kč. V této částce jsou zahrnuty zejména zálohy na vodu, úklid, náklady na společné prostory. Příspěvek do fondu oprav ve výši 1 200 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu činí 1 600 Kč měsíčně. Podle současného užívání vznikají při ročním vyúčtování pravidelně přeplatky. Interiér bytu je částečně vybaven, což umožňuje ihned začít s bydlením, případně doplnit zařízení podle vlastních představ. Pro řidiče je výhodou i možnost parkování přímo u domu. Celkově jde o nemovitost, která po rekonstrukci nabízí moderní a komfortní bydlení s praktickým uspořádáním. Pro získání dalších informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte skrze zprávy na komunikační platformě.