Prodej domu 96 m², pozemek 165 m²

PRODEJ NADSTANDARDNĚ VYBAVENÉHO RODINNÉHO DOMU V PRAZE–KOLOVRATECH Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ,užitné ploše 96 m² se soukromou zahradou a terasou o výměře přibližně 165 m² a dvěma vlastními parkovacími místy. Dům se nachází přímo na území hlavního města Prahy v klidné městské části Praha–Kolovraty. HLAVNÍ NADSTANDARDY: * interiér realizovaný podle individuálního designového projektu, * téměř veškerý nábytek navržený a vyrobený na míru, * kvalitní materiály Egger a kování Blum, * vestavěné skříně řešené jako kompletní šatní systémy, * velké množství výsuvných polic, zásuvek a organizérů, * vestavná skříň nad schodištěm v hodnotě přibližně 250 000 Kč, * kuchyňská linka na míru až ke stropu, * výklopné horní skříňky a plnovýsuvné zásuvky, * výsuvný rohový systém pro hrnce, * samostatný prostor pro plechy a pečicí formy, * nadstandardní pracovní deska a jídelní stůl ze stejného materiálu, * kvalitní vestavné spotřebiče, * samostatná velká chladnička a samostatná mraznička, * samostatná komora s kompletním policovým systémem, * nábytek na míru v koupelnách a technické místnosti, * nadstandardní koupelnové baterie, zásuvky a vypínače, * dubové schodiště s kovaným zábradlím, * nestandardní interiérové dveře, * nová klimatizace LG ve všech obytných místnostech, * ovládání klimatizace prostřednictvím mobilního telefonu, * zabezpečovací systém Jablotron a kamerový systém, * venkovní žaluzie, * příprava pro tepelné čerpadlo a fotovoltaiku, * dokončená zahrada a terasa s nadstandardní dlažbou, * elektrické připojení pro venkovní gril, * dvě vlastní parkovací místa, * platná záruka developera. Dům byl obýván pouze jeden rok a nachází se ve výborném stavu. Od začátku byl zařizován pro vlastní dlouhodobé rodinné bydlení, nikoliv pouze za účelem prodeje. Při realizaci byl kladen důraz na kvalitu, praktičnost, dlouhou životnost a maximální využití každého prostoru. Kuchyň nabízí mimořádné množství úložných míst. Skříně sahají až ke stropu a jsou vybaveny kvalitními mechanismy Blum. Praktický rohový výsuv usnadňuje ukládání hrnců a samostatná část je určena pro plechy a pečicí formy. Vestavěné skříně v celém domě fungují jako plnohodnotné šatní systémy. Obsahují výsuvné police, hluboké zásuvky, organizéry a promyšlené vnitřní členění. Také komora, koupelny a technická místnost jsou vybaveny nábytkem a policemi vyrobenými na míru. Klimatizace LG byla instalována v září 2026, je zcela nová a lze ji ovládat mobilním telefonem. Dům je dále vybaven venkovními žaluziemi, systémem Jablotron a kamerami. Velkou výhodou je připravené vedení a prostupy pro budoucí instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny. Zahrada a terasa jsou kompletně dokončené. Venkovní plochy jsou provedeny z kvalitní nadstandardní dlažby a na terase je připraveno elektrické připojení pro gril. Základní škola je přibližně 1 minutu chůze, mateřská škola 2 minuty, autobusová zastávka 3 minuty a vlakové nádraží Praha-Kolovraty přibližně 10 minut.