Prodej domu 346 m², pozemek 229 m²

NA PRODEJ JE CELÝ TŘÍPODLAŽNÍ MULTIFUNKČNÍ DŮM – BYT 4+kk S TERASOU I 100% OBSAZENÁ KOMERČNÍ ČÁST. Přímo jako vlastník nabízím k prodeji celý multifunkční dům na Místecké 283 v Příboře, přibližně 100 m od centra. Nemovitost spojuje dvě funkce v jednom celku: prostorné vlastní bydlení ve 3. NP a fungující komerční část v 1. a 2. NP. Součástí prodeje jsou obě části domu. Komerční prostory jsou aktuálně 100% obsazeny nájemníky. Byt 4+kk s vlastní terasou lze předat kupujícímu bezprostředně po dokončení prodeje. Objekt je v katastru rozdělen na pět samostatných jednotek – čtyři nebytové a jednu bytovou. 1. NP – KOMERČNÍ PROSTORY Přízemí o ploše přibližně 115 m² tvoří provozovny využívané pro obchod a služby, dále sklady, kotelna a sociální zázemí. 2. NP – KANCELÁŘE A KOMERČNÍ PROSTORY Druhé podlaží nabízí přibližně 119 m² kancelářských a dalších nebytových prostor. Současné využití lze zachovat, zároveň zde existuje potenciál budoucích dispozičních změn podle potřeb nového vlastníka a příslušných povolení. 3. NP – BYT 4+kk S TERASOU Horní podlaží tvoří atypický a prostorný byt 4+kk o ploše přibližně 124 m² včetně terasy. Dominantou je velký obytný prostor s přiznanými prvky krovu. Dále zde najdete kuchyň, ložnici, dva další pokoje, koupelnu, samostatné WC, halu a vlastní terasu o ploše přibližně 13 m². Byt má podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, v koupelně elektrické podlahové vytápění, klimatizaci s možností přitápění a krbová kamna. DŮM V ČÍSLECH Užitná plocha interiéru je přibližně 346 m². Celková plocha budovy včetně terasy činí přibližně 358 m². Pozemek má výměru 229 m². Souhrnné výměry vycházejí z dostupných pracovních podkladů a nenahrazují autorizované zaměření. Dům prošel rozsáhlejší rekonstrukcí v roce 1996, samostatné jednotky byly vymezeny v roce 2010. Objekt je plně funkční. LOKALITA Dům stojí v širším centru Příbora. Přímo naproti se nachází nový retailový areál. Výhodou je dobré napojení na D48 a dostupnost Kopřivnice, Nového Jičína i letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově. Nabídková cena celého domu je 8 690 000 Kč. Prodej probíhá přímo vlastníkem, bez realitní kanceláře. Kupní smlouva a úschova kupní ceny budou řešeny prostřednictvím notáře. Více fotografií, videoprohlídka, půdorysy a další informace: multifunkcnidum.cz Vybrané fotografie byly digitálně upraveny zejména za účelem anonymizace prostor a odstranění rušivých prvků. Nejde o vizualizace budoucího stavu nemovitosti.