Prodej kanceláře 45 m²

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o podlahové ploše 45 m², situovaný v přízemí zděného domu na ulici Dobrovského. Prostor je v současnosti provozován jako zavedené kadeřnictví. Před 5 lety prošel rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu bez nutnosti okamžitých investic. Dispozice a technické parametry: Hlavní místnost (27,0 m²): Světlý prostor s oknem do ulice, připravený pro provoz služeb (vyřešené rozvody vody a odpadů). Zázemí (13,6 m²): Vstupní chodba, spojovací chodba a oddělený sklad / denní místnost pro personál. Sociální zařízení (4,7 m²): Samostatná koupelna s WC a umyvadlem. Vytápění: Vlastní plynový kotel pro topení i ohřev vody (přímá kontrola nad provozními náklady). Zahrada: K nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na zahradě za domem. Prostor je díky svému uspořádání a poloze v přízemí vhodný pro zachování kadeřnického či kosmetického salonu, stejně jako pro využití ve formě kanceláře nebo sídla firmy. Závěrem: Věcná a spolehlivá volba pro podnikatele hledajícího vlastní provozovnu po rekonstrukci, nebo pro investora cílícího na stabilní komerční pronájem v dostupné vzdálenosti od centra města.