Prodej činžovního domu 390 m²

Exkluzivní investiční nemovitost: Výnosový rohový dům s potenciálem 11 jednotek Nabízíme k prodeji prémiový rohový dům na strategické adrese křížení ulic Churého a Elišky Krásnohorské v Brně-Černovicích. Jedná se o výjimečnou příležitost pro investory a developery, kteří hledají projekt s okamžitým výnosem a obrovským prostorem pro maximalizaci zisku. Klíčové parametry: Lokalita: Churého / Elišky Krásnohorské, Brno-Černovice Výměra parcely: 300 m² Cena: 32 000 000 Kč Stav: Dobrý technický stav, objekt aktuálně generuje výnos Stávající dispozice (6 jednotek): 5 bytových jednotek 1 obchodní jednotka v přízemí (ideální pro retail nebo služby s výlohou) Rozvojový potenciál (až 5 dalších jednotek): Díky dobrému technickému stavu lze na stávající dispozice plynule navázat a masivně rozšířit kapacitu objektu na celkových 11 pronajímatelných jednotek: Nástavba / podkroví: Ověřená možnost vybudování dalších cca 3 jednotek. Suterén: Rozsáhlé sklepní prostory s jasným potenciálem pro vybudování dalších 2 ateliérů či ubytovacích jednotek. Tento projekt nabízí ideální základ pro celkovou optimalizaci, ať už s cílem prémiového dlouhodobého pronájmu celého portfolia, nebo následného rozprodeje po samostatných jednotkách. Vážným zájemcům předložíme dokumentaci a zajistíme osobní prohlídku.