Prodej obchodního prostoru 121 m²

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 121 m², situovaný na ulici Kosmova v Brně. Prostor se nachází na dobře viditelném místě u frekventované komunikace, zastávky MHD a v blízkosti vlakového nádraží. Tato poloha zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a přirozenou viditelnost pro případné podnikání. Prostor má přímý vstup z ulice a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití, například pro obchod, služby, kanceláře, provozovnu či jiné podnikatelské aktivity dle potřeb nového majitele. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prostoru je vlastní sociální zázemí zahrnující kuchyňku, toaletu, umyvadlo a sprchu. Prostor se prodává bez zařízení, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si jej podle vlastních představ a potřeb. V současné době je prostor pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost se stávajícím nájemním vztahem. V případě zájmu je možné navázat na stávající nájemní vztah a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Měsíční náklady na provoz prostoru činí 8.774 Kč. Parkování je možné v blízkosti objektu, není však součástí prodeje. Hlavní výhody Komerční prostor o výměře 121 m² Dobře viditelné místo u frekventované komunikace Zastávka MHD a vlakové nádraží v blízkosti Přímý vstup z ulice Prostor po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu Vlastní sociální zázemí včetně kuchyňky a sprchy Aktuálně pronajato, možnost navázání na stávající nájemní vztah Měsíční provozní náklady 8.774 Kč Široké možnosti využití pro vlastní podnikání i jako investice Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak pro investory hledající komerční nemovitost se stávajícím nájemním vztahem a potenciálem pravidelného výnosu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.