Prodej komerční nemovitosti 2550 m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v Městci Králové u ulice T. G. Masaryka. Součástí nabídky jsou dvě budovy s obytnými, administrativními, hospodářskými a provozními prostory a pozemky o celkové výměře 8 135 m². Celková zastavěná plocha budov činí 1 894,80 m², souhrnná podlahová plocha je přibližně 2 550 m². Budova A je tvořena rodinným domem a hospodářským objektem. Její zastavěná plocha činí 625,61 m² a podlahová plocha včetně sklepa a půd 922,80 m². Budova má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Obytná část zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj a koupelnu. Navazující zázemí nabízí kanceláře, zasedací místnost, denní místnost, čajovou kuchyňku, sociální zařízení s WC a sprchami, sklady, garáž, dvougaráž a technické prostory. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický zásobníkový ohřívač. Technický stav podle pasportu odpovídá stáří a účelu využití objektu. Budova B zahrnuje dvoupodlažní rodinný dům a navazující dvoupodlažní provozní objekt s mezipatrem. Její zastavěná plocha činí 1 269,19 m² a podlahová plocha je orientačně odhadnuta podle půdorysů na 1 630 m². Objekt je vyklizený, nevyužívaný a aktuálně bez vytápění. Podle pasportu se nachází v havarijním stavu ze statického i stavebnětechnického hlediska. Další využití vyžaduje rozsáhlou sanaci a obnovu narušených konstrukcí. Areál zahrnuje nádvoří a manipulační plochy a má přístup z asfaltové komunikace. Je zřízeno napojení na elektřinu, vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn. Nemovitost nabízí rozsáhlé prostorové zázemí pro vlastní investiční záměr. Konkrétní možnosti budoucího využití je třeba prověřit s ohledem na územní plán, povolený způsob užívání a technický stav budov. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.