Prodej stavebního pozemku 1395 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 395 m² s projektem výstavby moderní dřevostavby s garáží, v centru obce Janovice u Frýdku-Místku. Naprostým benefitem pozemku je jeho vysoká připravenost k okamžité realizaci výstavby. Budoucí majitel nemusí začínat od nuly a absolvovat zdlouhavé vyřizování projektu, průzkumů, vyjádření správců sítí, inženýringu a stavebního povolení. Celý tento proces může běžně zabrat i přibližně dva roky – zde je již většina práce hotová a zaplacená. Pozemek je slunný, rovinatý a dle platného územního plánu veden v ploše BR — bydlení v rodinných domech,určený k výstavbě rodinného domu. Aktuální stav pozemku a přípravy stavby: • nově zřízená elektrická přípojka přímo na pozemku, • obecní vodovod přímo na pozemku, • kanalizace naprojektována s napojením na obecní kanalizaci, • provedena potřebná zaměření a průzkumy, • projektová dokumentace a inženýring jsou již zaplaceny Stavební dokumentace je podána na stavebním úřadě ve Frýdlantu nad Ostravicí, dle aktuálního stavu se čeká již pouze na poslední schválení stavebního úřadu. Pro pozemek je připravován projekt moderní dřevostavby INNO s garáží od společnosti EKOkonstrukce (viz foto). Projektovaný dům nabízí: • 4 obytné místnosti, • užitnou plochu 112,8 m², • zastavěnou plochu 161,8 m², • plnohodnotnou garáž pro osobní automobil, • energeticky úsporné řešení domu. • Zásadním benefitem je úspora času. Nový majitel může navázat na již provedenou a zaplacenou přípravu a nemusí čekat přibližně dva roky na vyřízení všeho od začátku. Při hladkém dokončení povolovacího procesu může být možné zahájit samotnou výstavbu již na podzim. Občanská vybavenost: Pozemek je situován v oblíbené lokalitě centra Janovic, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, praktický lékař pro dospělé a obchody s potravinami a rovněž autobusová zastávka. V budoucnu se jedná o klidné a komfortní bydlení s možností relaxace a výletů do okolních Beskyd. Příjezd k pozemku je zajištěn po účelové a obecní komunikaci s návazností na asfaltovou komunikaci. Vzhledem k velikosti pozemku může být zajímavá také možnost další stavby určené k bydlení. Za splnění zákonných a místních podmínek může současná právní úprava takovou stavbu umožnit. Financování zajistíme u smluvního partnera, spolupracujícího se všemi bankovními institucemi. Pro jakékoliv další informace, domluvení prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích.