Prodej stavebního pozemku 58478 m²

Nabízíme k prodeji mimořádný soubor pozemků v Ludvíkovicích u Děčína o celkové výměře 58 478 m². Jeho zásadní výhodou je stavební část s platným povolením na rodinný dům a již zahájenou stavbou. Pro pozemek je schválen rodinný dům LANDHAUS Exclusive + IS – nepodsklepený jednopodlažní dům s obytným podkrovím a garáží o zastavěné ploše 201,3 m². Stavba byla v souladu s vydaným povolením zahájena. Nový vlastník tak může navázat na schválený projekt, případně jej podle svých potřeb upravit prostřednictvím změny stavby před dokončením, po schválení příslušným stavebním úřadem. Na stavební část navazuje rozsáhlý celek dalších pozemků. Celková výměra prodávaného souboru činí 58 478 m², tedy téměř 5,85 ha, převážně zemědělských pozemků doplněných o menší lesní parcely. Nemovitost tak nabízí výrazně více než běžný stavební pozemek. Je vhodná pro zájemce, který hledá rodinné bydlení s mimořádným soukromím a rozsáhlým vlastním pozemkovým zázemím, případně prostor pro vybudování venkovské či jezdecké usedlosti, chov koní nebo jiné využití spojené s přírodou a krajinou. Pozemky se nacházejí na okraji Ludvíkovic, v klidném prostředí obklopeném zelení a lesy, přitom v dobré dostupnosti Děčína. U stavební části je zajištěno připojení elektrické energie. K dispozici je projektová dokumentace schváleného rodinného domu i dokumentace související s povolením a zahájením stavby. Hlavní výhody: - platné povolení na stavbu rodinného domu, - stavba již byla zahájena, - možnost pokračovat ve schváleném projektu nebo jej změnit před dokončením, - celková výměra 58 478 m², - rozsáhlé navazující pozemky, - elektrická přípojka, - klidná poloha na okraji obce, - potenciál pro velkorysé soukromé bydlení, venkovskou či jezdeckou usedlost. Cena: 9 500 000 Kč Kompletní projektovou dokumentaci a další podklady k nemovitosti poskytneme vážným zájemcům.