Prodej komerčního pozemku 1920 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře cca 1 920 m² určený pro komerční využití v Praze 5 – Slivenec. Pozemek se nachází na hraně rezidenční zástavby s přímým přístupem z ulice Návětrná a s otevřeným výhledem na Prahu a Barrandov. Lze vyměnit za byt/byty v Praze. Nabídněte! Díky funkčnímu využití VN-C (nerušící výroba a služby) je pozemek vhodný pro široké spektrum podnikání – od sídla firmy přes showroom až po menší výrobu nebo skladování. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Přístup je přímo z veřejné komunikace. Dispozice pozemku umožňuje efektivní umístění stavby i parkování. Mírný svah a orientace zajišťují otevřený výhled a zároveň přirozené oddělení od okolní zástavby. Vedlejší pozemky směrem k rodinným domům byly prodány novým vlastníkům za účelem výstavby tří rodinných domů. Výstavbu plánují zahájit ještě letos. Možné využití: • sídlo firmy / administrativní budova • showroom nebo kombinace prodej + zázemí • drobná výroba a řemesla • skladování a logistika menšího rozsahu • servis, dílna, technické zázemí Regulační podmínky: • zastavitelnost 50 % • max. 2 nadzemní podlaží + podkroví • pouze nerušící provoz (bez negativních vlivů na okolí) • možnost doplňkových funkcí (parkování, garáže, zázemí, služební byt) Výhody pozemku: • komerční využití v rámci Prahy • kompletní sítě na hranici • přímý přístup z komunikace • dobrá dostupnost na hlavní tahy • výhled na Prahu do dálky • kombinace podnikání a reprezentativní adresy Pozemků s tímto funkčním využitím v Praze je dlouhodobě nedostatek, což z něj dělá zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investici. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.