Prodej stavebního pozemku 717 m²

Výjimečný stavební pozemek 717 m² v Praze – Slivenci - Připravený základní projekt, inženýrské sítě a soukromí Vytvořte si domov podle svých představ v klidné rezidenční části Prahy, s přírodou na dosah a městem v pohodlné dostupnosti. Nabízíme k prodeji atraktivní, mírně svažitý stavební pozemek o výměře 717 m² v ulici Granátová, Praha – Slivenec. Nachází se v klidné lokalitě s převahou rodinných domů, která vyniká soukromím, příjemným rezidenčním charakterem a blízkostí zeleně. Pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro svůj budoucí domov a ocení nejen kvalitu samotné lokality, ale také již připravené podklady pro projekt. Dle územního plánu spadá pozemek do funkční plochy OB – čistě obytné území, s maximální zastavitelností 30 % plochy pozemku. To umožňuje navrhnout komfortní rodinné bydlení a zároveň zachovat dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i soukromí. Velkou předností je již připravená architektonická studie a základní projektová dokumentace, která budoucímu majiteli usnadní navazující kroky při přípravě výstavby a zároveň umožní změny dle přání klienta. Konkrétní rozsah projektu a případné podmínky jeho využití lze doložit při jednání se zájemci. Současný návrh zahrnuje tři podlaží: 1.NP 111,4 m2 HPP (vstupní hala, velký obývací prostor s kuchyní, ložnice a koupelna), 2.NP 103,3 m2 HPP (4 ložnice, koupelna a toaleta) a podzemní podlaží 111,4 m2 HPP (technická místnost a prádelna, posilovna, sklep na zahradní a sportovní vybavení). Pozemek je orientován k jihu a nabízí příjemné předpoklady pro světlé bydlení s propojením interiéru a zahrady. Další významnou výhodou je řádně zajištěné napojení na inženýrské sítě. Na pozemku jsou k dispozici přípojky: elektřina, plyn, vodovod – přípojka s osazenou šachtou a vodoměrem, kanalizace, internet – optický kabel. Pozemek tak nabízí důležité technické zázemí pro další postup při realizaci rodinného domu. Slivenec patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Nabízí klidnější tempo života, rodinnou atmosféru a blízkost přírody, aniž by bylo nutné vzdát se výhod hlavního města. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské a Dalejské údolí, Chuchelský háj...ideální pro procházky, běh, cyklistiku i aktivní odpočinek. Lokalita zároveň disponuje základní občanskou vybaveností včetně školy, mateřské školy, obchodů, restaurací a dalších služeb. Širší nabídku obchodů, zdravotnických zařízení, sportovišť a dalších služeb poskytuje nedaleký Barrandov. Dopravní spojení zajišťuje městská hromadná doprava včetně autobusových spojů a tramvajového spojení v širší oblasti. Autem je dostupné centrum Prahy, dálniční síť i letiště. Orientační doba cesty do centra MHD činí 15-25 minut v závislosti na spoji a cílové destinaci. Tento pozemek nabízí více než jen prostor pro stavbu. Spojuje atraktivní pražskou adresu, klidné prostředí, dostatek soukromí, přírodu v dosahu a důležitou výhodu v podobě předpřipraveného projektu a připravených inženýrských sítí. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního rodinného bydlení a hledají místo, kde mohou své představy proměnit ve skutečnost. V případě zájmu rádi poskytneme další informace a podklady k pozemku. Zajistíme veškerý právní servis. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.