Prodej vícegeneračního domu 878 m², pozemek 839 m²

Jen zřídka se na trhu objeví příležitost, která v sobě spojuje historickou hodnotu, prestižní adresu a zavedený podnikatelský potenciál. Právě takovou vám v zastoupení majitele nabízíme – soubor dvou historických budov na jedné z nejprestižnějších adres historického centra Žatce, náměstí Svobody. Soubor tvoří dva vzájemně propojené historické objekty uspořádané do uzavřeného vnitrobloku. Hlavní objekt nabízí přibližně 878 m² užitné plochy (bez započtení půdního prostoru). V 1. NP se nacházejí obchodní prostory orientované přímo na náměstí Svobody. 2.NP a 3.NP jsou využívána jako ubytovací zařízení s celkovou kapacitou 14 pokojů a kompletním zázemím pro jejich provoz. V 1. PP byla v minulosti provozována restaurace, což otevírá možnost obnovení gastronomického provozu nebo využití prostor pro nový podnikatelský záměr. Další potenciál představuje rozsáhlý půdní prostor, který v současné době není využíván a nabízí příležitost k dalšímu rozšíření, samozřejmě s ohledem na charakter objektu a požadavky památkové péče. Součástí prodeje je také druhá historická budova, vedená v katastru nemovitostí jako objekt k bydlení bez čísla popisného, se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 340 m². Nacházejí se zde dvě bytové jednotky vhodné pro dlouhodobý pronájem, krátkodobé ubytování nebo vlastní potřeby budoucího majitele. Nemovitosti jsou plně funkční a v současné době v provozu. Aktuální měsíční výnos přibližně 200.000 Kč. Nabídka tak představuje nejen výjimečnou nemovitost s historickou hodnotou a širokým potenciálem dalšího využití, ale zároveň fungující investici s pravidelným příjmem. Oba objekty jsou zděné a jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou energii a plyn. Město Žatec, proslulé svou staletou chmelařskou tradicí, je od roku 2023 zapsáno na Seznam světového dědictví UNESCO, což podtrhuje výjimečnost této nabídky. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku této výjimečné investiční příležitosti, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím, zodpovím všechny Vaše dotazy a zajistím kompletní realitní i právní servis včetně pomoci se zajištěním financování.